端午楼市新风向：北京深圳添活力，市场温度上升！

摘要：

【端午楼市新风向：北京深圳添活力，市场温度上升！】今日热点：端午假期多城看房热度提升。今年端午节假日期间，全国30个关键城市楼市销售面积虽同比下降，但较五一劲升六成以上，显示市场回暖迹象。政策支持下，北京二手房活跃，深圳交易量显著增长。专家认为，政策措施落地将进一步激发市场活力，楼市逐步从资产属性向居住属性回归。

正文：

随着端午节假期的到来，全国楼市迎来了新一轮的活跃期。数据表明，虽然与去年同期相比有所下滑，但与今年五一相比，销售面积大幅度回升，显示出市场潜在的活力。尤其是在北京和深圳，楼市表现出色，新增政策的出台无疑为市场注入了信心。

北京方面，节日期间虽新房销售放缓，但二手房市场依然保持了一定的热度，网签成交量保持稳定。而在深圳，受益于前期的政策利好，二手房市场签约量大幅攀升，反映出市场对政策的积极响应。据深圳贝壳研究院监测，端午假期深圳二手房签约量同比去年大增，增长幅度达惊人的222%。

业内专家分析，随着一二线城市政策逐步落实和效果逐渐显现，市场预计将进入一个政策效果的兑现期。同时，房企也将迎来年中的业绩冲刺，预计市场活跃度将进一步提升。尽管当前市场仍在筑底，但整体趋势向好，市场正在从资产属性向居住属性回归，这将是未来楼市发展的主要方向。

小编点评：

今年端午节期间，楼市的整体“温度”有所上升，特别是北京和深圳两大城市的情况值得关注。从数据可以看出，不同城市的楼市反应各异，但整体来说，市场正在慢慢回温。政策的支持是不可或缺的推动力，为市场带来了正向的刺激。

从北京的稳定成交量到深圳的交易量大幅增长，可以看出，政策的积极效应已逐渐显现。市场参与者对于政策的预期和反应，成为影响楼市走向的重要因素。在政策的推动下，购房者的信心逐步恢复，市场活力得以释放。

然而，楼市的复苏并非一蹴而就，而是一个渐进的过程。当前楼市仍处于筑底阶段，价格调整和市场预期的平衡仍在进行。长期来看，楼市的健康发展依赖于从资产属性向居住属性的回归，这不仅是市场的需求，也是政策导向的目标。

总的来说，端午节假期的楼市表现给后市带来了一丝乐观的预期。在政策的支持下，市场有望继续保持活跃态势，但真正的转机还需等待市场更深层次的调整和政策效应的进一步显现。