北京核心地产股权转让惊现天价！保利地产25亿出手利通股权

摘要：

【北京核心地产股权转让惊现天价！保利地产25亿出手利通股权】保利（北京）房地产开发有限公司近日宣布，将其旗下北京利通房地产开发有限公司100%股权及相关债权以25亿底价挂牌转让。本次交易将可能引发市场对优质房产资产的竞逐，显示出地产市场在特定区域仍有较强的投资吸引力。

正文：

近日，保利房地产开发有限公司发布消息，将旗下全资子公司北京利通房地产开发有限公司的全部股权及债权以底价25亿元对外转让。这家成立于2013年的公司，隶属于国内知名的保利集团，主要业务范围涵盖房地产开发及销售，以及国内外贸易。

此次转让的股权部分起拍价约为7.5亿，债权部分约为17.5亿。倘若此次交易能够引发市场竞争，最终成交价有望超出底价，而超出部分将计入股权转让溢价。根据财务数据，截至2023年底，北京利通房地产开发有限公司的总资产评估值约为25亿，而总负债评估值与账面值相符，均为约17.5亿。

保利房地产开发有限公司作为转让方，自2002年成立以来，已发展成为国内房地产开发的重要力量，而此次转让可能预示着公司战略调整的一环。根据交易条款，意向受让方需在确认资格后三个工作日内缴纳450万元人民币保证金，以展现其对交易的诚意。

小编点评：

本次保利地产的转让，不仅是一次单纯的资产交易，更是房地产市场健康发展的缩影。25亿元的底价，反映出地产行业中心城市优质资产的稀缺性及其被市场追捧的价值。虽然整体房地市场面临调整，但优质资产始终是稀缺资源，对于有实力的投资者而言，这样的投资机会值得关注。对于保利地产而言，此次转让可能是其资源整合和战略调整的一部分，未来其在资本运作和市场占位上的举措值得市场进一步观察。同时，对于其他房企来说，如何在当前市场环境下做好资产的优化与配置，将是一个值得思考的问题。