成都楼市新政释放活力，外地人热衷投资成都房产？

摘要：

【成都楼市新政释放活力，外地人热衷投资成都房产？】成都官宣全面取消住房限购政策后，外地购房者对于成都房产的兴趣明显上升。数据显示，成交周期缩短，外地购房者的比例增加。成都的房产市场在新政的刺激下呈现出新的活力，尤其在二手房市场和新房市场表现突出，外地投资者的增加也促进了市场的繁荣。

正文：

成都的楼市最近可谓是风起云涌，自从全面取消住房限购后，那些外地的朋友们对在“天府之国”置业显得更加热情了。这不，数据已经反映出了新变化：成交周期变短了，外地买家比例也上升了。看来，新政对市场的刺激效果还是挺明显的。

详细来说，根据贝壳研究院成都分院的数据，新政后的这段时间里，房源挂牌量、商机量、以及客户成交量都有了10%-15%的增长。特别是5月的某个周日，带看量一飞冲天，达到了春节后周末的水平。而且，新政后省外客户的成交周期缩短至50天，省内非成都地区购房者的成交周期则为56天。在成都的二手房成交客源中，大概有1/5来自省外地区，日均成交量相比新政前提高了17%。这证明了成都的房产市场正向着更加繁荣的方向发展。

至于新房市场，外地客户的增长也是相当可观，五一期间，就有不少外地客户专程飞来看房。不仅如此，成都的天府新区更是在五一期间成交额超过3.5亿元，而且外地客户的占比达到了35%。可见，成都的新房市场也是热闹非凡。

小编点评：

成都楼市的这波“新政春风”，无疑为外地购房者吹来了暖意。在实际成交数据中，可以明显看出外地投资者对成都房产的兴趣急剧上升。这背后，既有成都宜居城市形象的吸引力，也有楼市政策的直接刺激效应。不过，这种爆发式增长是否能够持续，市场能否接受这样的增量，还需要进一步观察。另一方面，随着外地买家比例的上升，本地居民的购房机会是否会受到影响，以及市场怎样平衡外来购房需求与本地居民利益，也值得关注。总的来说，成都楼市的活跃给行业带来了正面信号，也给我们提供了对中国一线城市以外楼市动态的有价值的观察窗口。