北京首套房贷款新利率出炉，每月最多少还154元

摘要：

【北京首套房贷款新利率出炉，每月最多少还154元】北京住房公积金管理中心发布新通知，调整个人住房公积金贷款利率。以100万元贷款为例，自由还款方式每月最多少还154元。

正文：

5月18日，北京住房公积金管理中心公布根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款利率调整为：5年以下2.35％，5年以上2.85％；第二套个人住房公积金贷款利率调整为5年以下2.775％，5年以上3.325％。北京住房公积金管理中心表示，2024年5月18日以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。2024年5月18日前已发放未到期的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起，按调整后的新利率执行。按测算，以100万元、30年的首套房贷款为例，自由还款方式，利率调整前最低还款金额3834元，调整后最低还款金额3680元，每月少还154元。等额本息还款方式，调整前每月还款金额4270.16元，调整后还款金额4135.57元，每月少还134.59元。