北京二手房疯涨，待售房源超过14万套

摘要：

【北京二手房疯涨，待售房源超过14万套】北京楼市近期二手房源大幅增加，从不到9万套猛增至14万套以上，市场呈现出一些积极信号。文章探讨了北京楼市调整态势及供需矛盾，展望未来走势。

正文：

北京楼市现在有些好转的迹象了。虽然说北京房价还是在阴跌，北京的房东卖房子还是要靠降价，但是北京楼市没有那么悲观了。北京楼市的这两年多的待售二手房是增加了不少，从2022年初的82999套增加到了现在的143000多套，这个增加数量还是挺恐怖的，都快翻了一倍了，而且还是建立在了北京楼市这么大体量的情况下。大家看到北京楼市的这个待售二手房数量的变化，也能理解北京房价下降的原因了。北京就算是全国最厉害的一线城市，也架不住这么多人卖房子了，所以北京房价的回调，尤其是那些刚需房、老破小之类的，就是非常正常的事情。不过北京楼市的底子还是强，北京楼市是四大一线城市里面利好出的最少的城市，但是北京楼市却还是那么稳。北京楼市现在最大的问题，还是在于北京的户籍太严格了。上海也是一线城市，但是上海这几年的户籍明显就不断的放松，而北京却不一样，北京的户籍甚至还有些收紧的感觉。北京的房子又多，北京的户籍又严格，这么一来，自然会导致北京楼市的供大于求。北京楼市后面的利好肯定还会有，购房者可以等着看。