北京二手房疯涨,待售房源超过14万套
摘要:
【北京二手房疯涨,待售房源超过14万套】北京楼市近期二手房源大幅增加,从不到9万套猛增至14万套以上,市场呈现出一些积极信号。文章探讨了北京楼市调整态势及供需矛盾,展望未来走势。
正文:
北京楼市现在有些好转的迹象了。虽然说北京房价还是在阴跌,北京的房东卖房子还是要靠降价,但是北京楼市没有那么悲观了。北京楼市的这两年多的待售二手房是增加了不少,从2022年初的82999套增加到了现在的143000多套,这个增加数量还是挺恐怖的,都快翻了一倍了,而且还是建立在了北京楼市这么大体量的情况下。大家看到北京楼市的这个待售二手房数量的变化,也能理解北京房价下降的原因了。北京就算是全国最厉害的一线城市,也架不住这么多人卖房子了,所以北京房价的回调,尤其是那些刚需房、老破小之类的,就是非常正常的事情。不过北京楼市的底子还是强,北京楼市是四大一线城市里面利好出的最少的城市,但是北京楼市却还是那么稳。北京楼市现在最大的问题,还是在于北京的户籍太严格了。上海也是一线城市,但是上海这几年的户籍明显就不断的放松,而北京却不一样,北京的户籍甚至还有些收紧的感觉。北京的房子又多,北京的户籍又严格,这么一来,自然会导致北京楼市的供大于求。北京楼市后面的利好肯定还会有,购房者可以等着看。
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作者:pu
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