成都房市新风向：限购松绑后，买房人的福音来了？

摘要：

【成都房市新风向：限购松绑后，买房人的福音来了？】成都市取消住房限购政策后，市场反应初现端倪，二手房成交量小幅上扬，成交均价则保持稳定。虽然短期市场未见剧烈波动，但购房者的选择增加了，市场预期逐渐升温。专家认为，放宽限购有助于吸引外地购房者，下半年楼市有望回暖，成都等城市将面临更多机遇。

正文：

成都的购房市场迎来了新变化。自从政府宣布取消整个城市的住房限购政策，购房者的束缚减少了，可以根据个人需求灵活选房。这项政策一出台，众多有购房意向的人士无疑迎来了喜讯。据了解，成都二手房交易量在政策放宽后小幅增长，但整体成交价则和之前持平。房产中介的反馈显示，目前成都的房价并没有因为限购的取消而出现大的波动。

房地产市场作为城市经济的晴雨表，总是牵动着无数人的心。在“五一”小长假期间，成都的二手房市场明显活跃起来，不过真正下单购房的客户并不算多。如中介所说，除了刚需客户之外，大多数人还是持观望态度，不轻易出手。在新房市场方面，成交量也和放开限购前相差无几，二手房市场同样稳定，购房者变得更为谨慎。

限购政策的放开，为广大购房者带来了更多的选择空间。伴随政策的逐步宽松，改善型客户和消费升级的需求释放，市场预期在年底前将会逐步回暖。特别是对于西安、杭州和成都这样的区域中心城市来说，市场的机会正在增多。虽然市场的长期趋势还有待观察，但目前来看，取消限购对成都的房地产市场无疑是一大利好。

小编点评：

取消限购是一把双刃剑，一方面，它释放出购房者的需求，尤其是对外地人而言，买房的门槛降低了；另一方面，市场供需关系可能因此受到影响，房价在未来的走势依然是个未知数。但从目前的情况来看，成都房市在经历了短暂的“小阳春”后，似乎逐渐回归平静。购房者的观望态度和市场的谨慎情绪，显然对房价的稳定起到了一定的缓冲作用。从长远来看，政策的松绑对房市的影响还是积极的。不限购的政策有助于吸引外地人才流入，促进城市的人口增长和经济发展。对于投资者而言，现在可能是个不错的时机，市场的波动为买卖双方提供了更多的协商空间。未来，随着政策效应的逐步显现，成都的房地产市场有望迎来新一轮的发展机遇。