从产品领先到服务领先　 合生缦系打出“另一张牌”

当下的楼市，高端市场似乎走出了独立行情。

自3月以来，一线城市高端市场持续升温，项目接连入市，呈现“供需两旺”的局面。据北京市住建委统计数据显示，2024年3月份，北京高端住宅市场成交量为2853套，环比上涨150.70%，成交面积达到35.8万平方米，环比上涨141.73%；克而瑞统计显示，截至2024年4月10日，上海总价2000万元以上高端住宅已成交1271套；而过去十年间，上海总价2000万元以上高端住宅平均每年卖掉约1195套。

高端市场的火爆，反映了当下高净值人群对于品质生活和资产配置的双重需求。无论是日常生活中的衣食住行，还是更高层次的精神文化需求，都离不开优质的服务作为支撑。高端住宅的热销便印证了这一点。

而说到高端服务领域，就不得不提到其中的“佼佼者”合生缦品牌。从初创理念，到醇熟发展，合生缦品牌已然成为行业标杆。5月7日，合生缦品牌服务新生态战略发布会于北京启幕，重磅首发“全屿生态”战略。这是合生缦品牌对其生态战略的又一次深刻诠释；也是其在不断变化的市场环境中，坚韧发展、持续创新的生动体现。

首发亮相 构建“全屿生态”核心战略

当下，高净值人群对于居住服务的要求已经远远超出了传统意义上的居住功能。服务生态也从一种服务提供的方式，转变为一种生活方式的塑造和价值的创造。“全屿生态”战略，正是基于此而创建的全新服务生态系统。整体来说，可以进阶为三个层面，层层递进。

构建人与自我的美好关系，这是实现美好生活的基石，也是最重要的层面。为了提示对个体的关注，在新的服务战略中力求将每一个细节做到极致，更加关注归属、愉悦和成长，做到“私享”生活的完美表达。

构建人与他人的美好关系，是基于自身本质需求的满足，衍生出的更加多元化需求和创造性关怀。此次“全屿生态”战略将其落实到“共享”理念上，聚焦圈层属性、陪伴与共创，打造一个更加和谐、富有活力的社区生态。缦品牌将营造更多美好的生活场景，将公共空间最大化启用。例如，通过会所、泛会所将音乐室、共享办公、茶室、图书吧、mini乐园等空间“折叠”呈现，构建空间新公共性，并将全球顶级生活资源甄选汇集于此，提供优质和全面的服务，成为社区内人与人之间情感联结、社交的场所承载。

和谐共生的价值升华，在中国文化里，从城市、建筑、家和人的关系出发，人们一直在寻求和社会、环境的众享与协同。缦品牌“全屿生态”战略，正是对这种关系的深入理解和创新实践。其立足在地文化进行城市更新，搭建文化艺术交流平台，发起生态保护行动，携手业主践行社会公益。在“全屿生态”战略下，服务关注的不仅是建筑、环境、生活方式等，更将视角拓展至城市、社会、价值等整个岛屿的生态平衡与可持续发展。

相信，此次合生缦品牌“全屿生态”服务战略的发布，将再次带领高端服务领域迈向全新的发展阶段，为人们创造更加美好的生活体验。

落位缦云ONE 美好生活的全新实践场

据介绍，“全屿生态”服务战略将全面落位北京缦云ONE项目，其蕴含的无数美好愿景与构想，将在此得以逐一实施与呈现，这无疑为缦云ONE注入新的活力和动力。北京缦云ONE作为合生缦品牌的又一力作，不仅继承了品牌一贯的高品质基因，更在配套完善、产品设计、服务理念等方面进行了全新升级和创新。

缦云ONE择址长安金轴“超级中心”新北京CBD，作为超千亿投资强度的经济发展新高地，其地域价值不言而喻。缦云ONE占据其核心地要，打造建面约199-350平米的纯高端均质圈层，是新北京CBD首个也是最后一块超级大盘用地。除了绝无仅有的体量特质，依托新北京CBD发展和缦品牌全高端资源导入，缦云ONE在生态、商业、教育、医疗、娱乐等配套方面，也均展现出卓越的品质和独特的优势。

延续缦品牌优质基因，但缦云ONE拒绝复制，不仅实现了全新云翼建筑形态的迭新，更创新打造全新一代立体园林和双重会所体系。包括首个童话主题列车、全龄立体景观设计、儿童友好和适老化标准要求等，不论在空间还是功能上均进行迭代；而３０００㎡的立体会所和８个鲜氧泛会所双重会所则实现了生态和资源的提升，全面覆盖每一类业主需求，构建和谐共生的生态家园。

在产品锻造上，缦云ONE独创“万能户型”概念，极致的空间感受，灵活的功能塑造，全屋适老化设计等，在表达态度、容纳思想、传承文化的基础上，将居住空间的可能性无限放大，更体现了对居住者生活需求的深入理解和关怀；同时，引入升级版M+六恒科技系统，纳米幕强效静电除尘技术、四重软净化科技和航天级隔音精度工艺等先进的科技手段进一步提升了居住空间的品质和舒适度。

此外，缦云ONE继续贯穿无边际服务体系，从时间、空间、专属三重维度为业主提供全方位、个性化的高品质服务。以居住空间为原点，延伸到社区公共空间、会所及泛会所和日常生活、出行等多个领域。在持续深化无边际服务体系的同时，积极聚合高端国际资源，为业主提供更为全面、细致的生活体验。未来，还将定向链接行业高端品牌资源或大师级主理人，联合定制增值服务体系内容及特别权益。

从亚洲第一座MAHA住宅“缦合北京”问世，到一脉相承的“缦云”产品在北京、上海、广州等超一线城市布局成序，合生缦品牌正在逐步构建起一个多元化高品质的服务生态体系。而此次全新服务生态战略的发布和缦云ONE的落位实践，更是其向前迈进的重要一步。不仅将推动合生缦品牌在高端服务领域实现新的突破，更将引领行业向更高水平发展。相信未来，缦品牌将持续拔节生长，深入挖掘高端人居市场的潜力，为追求品质生活的消费者带来更多具有前瞻性和引领性的服务。