成都新规来了！住宅层高提标，阳台空间更宽敞

摘要：

【成都新规来了！住宅层高提标，阳台空间更宽敞】网友关注：成都拟出新规：住宅层高不低于3米。成都市新发布的城市规划管理技术规定，旨在提升民众居住体验。住宅层高不低于3米，阳台比例增至20%，社区底商恢复，建筑密度适度提升，以优化生活便利性和居民公共活动空间。同时，针对停车难问题，将根据户型调整地下停车位配比，精细化管理，以适应市场变化。

正文：

成都市近期发布了新的城市规划管理技术规定，引起了市民的广泛关注。新规定专注于居民的生活品质，提出了多项改革措施。其中，住宅层高标准升级到不低于3米，目的是为居民打造更为宽敞舒适的居住空间。与此同时，阳台和其他半开敞空间的比例也由15%提高到20%，这不仅使得得房率得到提升，还可以增添更多储物、通风和绿化的可能，丰富居民的生活体验。

此外，新规还提到了社区底商的恢复和建筑密度的适度提升。这意味着小区的商业和服务设施将得到增加，居民的出行舒适度和生活便利性将得到显著改善。同时，规定鼓励利用地下空间来布局快递收发等便民设施，致力于提升小区的人居环境。对于停车问题，新规明确了按户型配建地下停车位的政策，这将有效调节车位供给，解决不同户型需求的停车难题。

在公共建筑设计方面，新规要求屋顶花园和公共活动空间的创新，构建整洁有序的环境。而建筑外墙和空中共享平台的设计也将纳入容积率奖励政策，旨在打造更高品质的建筑面貌。新规定的实施也考虑了政策的公平性及普惠性，并建立了动态修订机制，以适应城市发展和市场需求。

小编点评：

成都的这份新规定无疑是对城市人居环境一个积极的改进和提升。从住宅的层高到阳台空间，再到社区底商的恢复，每一项调整都显示出城市规划者对市民生活品质的重视。尤其值得一提的是，通过增加阳台空间比例，不仅提高了住宅的实用性，还因应成都的气候特点，为市民提供了更多与自然接触的机会，这样的居住环境设计是非常贴心的。同时，通过地下空间的利用，解决了城市中长期存在的停车难问题，这也反映了城市管理者在细节上的深思熟虑。总体来说，这些调整不仅能够提高居民的生活舒适度，还能促进房地产市场的产品创新和迭代升级，是十分值得肯定的实践。