北京楼市实际降幅远不及传言,专家解读回调正常

摘要:

【北京楼市实际降幅远不及传言,专家解读回调正常】北京楼市近期降价,三里屯房价由8.5万降至8.1万,灯市口板块更是直降12000元。专家指出,降幅被夸大,回调属正常范围。

正文:

北京楼市这半年来也是降了不少。北京楼市的三里屯房价都降了,在2023年10月份的时候,北京楼市三里屯那边的均价是在8.5万,而等到现在的时候,北京三里屯房价就只有8.1万了。其实北京三里屯房价降幅都还不算是最大的。北京楼市真正降幅比较大的,还是像那种房价比较高的地方,像是北京楼市的灯市口板块,从128000元降到了116000元,直接就降没了12000元。现在很多北京房东都说北京房价下降了,也是他们看到了这点。只是说,网上有的把北京房价的降幅,给扩大了太多。北京房价的确是下降了,但是降幅却没有网上说的那么夸张。网上很多人说北京房价降到了2016年,那就是瞎扯的。如果说北京房价真的降回了2016年,北京楼市早就出大招了。现在北京楼市出的利好,别说和深圳、广州这种弱一线城市对比了,就是和上海相比,北京楼市放松的力度都非常保守。上海好歹还是放松了几个郊区的限购,北京楼市连郊区的限购都没有放松。北京楼市还是全国楼市的风向标,很多北京房产专家觉得北京楼市的这个回调是属于正常的,也不需要出大招。

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