北京楼市实际降幅远不及传言，专家解读回调正常

摘要：

【北京楼市实际降幅远不及传言，专家解读回调正常】北京楼市近期降价，三里屯房价由8.5万降至8.1万，灯市口板块更是直降12000元。专家指出，降幅被夸大，回调属正常范围。

正文：

北京楼市这半年来也是降了不少。北京楼市的三里屯房价都降了，在2023年10月份的时候，北京楼市三里屯那边的均价是在8.5万，而等到现在的时候，北京三里屯房价就只有8.1万了。其实北京三里屯房价降幅都还不算是最大的。北京楼市真正降幅比较大的，还是像那种房价比较高的地方，像是北京楼市的灯市口板块，从128000元降到了116000元，直接就降没了12000元。现在很多北京房东都说北京房价下降了，也是他们看到了这点。只是说，网上有的把北京房价的降幅，给扩大了太多。北京房价的确是下降了，但是降幅却没有网上说的那么夸张。网上很多人说北京房价降到了2016年，那就是瞎扯的。如果说北京房价真的降回了2016年，北京楼市早就出大招了。现在北京楼市出的利好，别说和深圳、广州这种弱一线城市对比了，就是和上海相比，北京楼市放松的力度都非常保守。上海好歹还是放松了几个郊区的限购，北京楼市连郊区的限购都没有放松。北京楼市还是全国楼市的风向标，很多北京房产专家觉得北京楼市的这个回调是属于正常的，也不需要出大招。