成都楼市新风向：摇号退场，限购解禁，购房新政解析

摘要：

【成都楼市新风向：摇号退场，限购解禁，购房新政解析】成都发布新的房地产政策，取消了公证摇号和住房购买限制，旨在促进房地产市场平衡和高品质住宅的构建。新政策鼓励保障性租赁住房的改建运营，并为之提供税收优惠、免收配套费用等支持，同时通过“白名单”制度更精准地支持房地产融资需求。

正文：

近期，成都市发布了一项新的房地产政策，这不仅代表了政府对房地产市场态度的转变，也预示着楼市将迎来一系列新的变化。首先，新政策取消了公证摇号和住房购买限制，这意味着购房者将享受到更多的便利和选择权。政府在这个节点上出台新政，也是为了更好地适应市场供求关系的变化，确保房地产市场的稳定。

政策的核心是营造一个更加平衡、健康的房地产环境。为了达到这个目的，政府将推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，旨在建立一套精准反映住房需求的系统。在供应方面，将根据人口变化动态调整土地供应和金融资源配置。此外，通过优惠政策支持转型为保障性租赁住房的项目，包括税收减免和财政支持等，这将提高房屋的利用效率并丰富租赁市场。

在融资方面，政府通过建立“白名单”制度，更准确地支持房地产项目的合理融资需求，这有助于保障购房人合法权益，并推动房地产项目的顺利建设和交付。同时，新政策还鼓励与住房销售同步的车位销售，方便购房者一站式解决住房和停车问题，进而提升居住体验。

小编点评：

成都的楼市新政策，是对房地产市场进一步优化调整的有益尝试。取消公证摇号和住房购买限制，无疑将为购房者带来更多自由，减少了不必要的程序和时间消耗。同时，对于热点项目，鼓励企业公证摇号，保障了销售过程的公正性，这是对市场秩序的一种保护。新政中对保障性租赁住房的优惠措施，将激励市场主体积极参与到租赁住房市场中，有助于解决中低收入人群的住房问题。此外，对房地产融资的支持，也是在为房地产市场的稳定发展提供动力。整体来看，这些政策的出台将更好地满足人民群众的住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。