成都解放楼市大限，限购政策全面放开！

摘要：

【成都解放楼市大限，限购政策全面放开！】成都市近日发布新政，全面放开住房限购政策，这一变化标志着成都楼市的重大转变。新政策取消了购房者的户籍和社保要求，并不再限制购买套数。与此同时，成都还在多方面提供支持，诸如取消新房摇号、调整住房供应体系、支持融资需求等，以刺激市场活力。此举在全国范围内也并非孤立，已有多个城市调整了限购政策，显示出楼市调控政策正在灵活适应市场需求，积极响应楼市调整。

正文：

近日，成都市发布关于进一步优化房地产政策的新规定，吸引了广泛关注。从2024年4月29日起，成都取消了房地产交易的户籍和社保等购房条件审核，也不再对购房套数设置限制。这意味着，无论是本地人还是外地人，在成都买房将不受限购政策的束缚。这一变化不仅增加了市场活力，也体现了成都对楼市发展方向的新思考。

新政策的出台，不单是取消限购那么简单。成都市还采取了一系列配套措施，例如取消了新房摇号规定，允许企业自主销售房屋。政府还完善了“市场+保障”的住房供应体系，并推动建立“人房地钱”联动的新机制。这些措施旨在优化土地供应结构，加大高品质住宅的供给，促进房地产市场的健康稳定发展。

值得一提的是，成都此次政策调整并非个例。据统计，全国已有多达35个城市在调整限购政策，其中包括长沙、昆明、合肥等城市。这些政策的调整，反映了地方政府对当前房地产市场状况的重新评估，及其为促进市场平稳发展所做的努力。在楼市调整的大背景下，这些灵活的政策变化可能引领一波新的市场活力。

小编点评：

近期成都的楼市政策调整无疑给楼市带来了一股清新之风。取消限购，对于长期受限的买家而言，无疑是一剂强心针，激发了他们的购房欲望。然而，这样的变化是否能给市场带来实质性的提振，还需观察其长远效果。当前成都新房和二手房市场仍处于调整期，成交规模有所下降，价格也呈现下跌趋势，市场信心有待恢复。

取消限购政策在短期内可能会带来购房需求的释放，但楼市的长期健康发展还需更多的支持政策。例如，对于刚需群体的公积金贷款政策优化、利率的调整等，都是刺激楼市回暖的重要因素。同时，各地政府在调整政策时，需要更多考虑到城市发展的整体规划和市场供需关系，避免出现新的市场失衡。

总的来说，成都此次户籍与购房套数限制的放开，是一个积极的开始。但楼市的复苏，尤其是在当前经济压力下，还需要政府、开发商及购房者三方的共同努力和智慧。未来，我们期待看到更多有利于市场健康发展的政策出台，以及楼市环境的明显改善。