成都楼市重磅调整：告别限购时代，迎来自由交易新篇章！

摘要：

【成都楼市重磅调整：告别限购时代，迎来自由交易新篇章！】今日热点：成都取消限购能推动楼市回暖吗。四川成都正式取消了实施多年的住房限购政策，全面放开住房交易市场。此举旨在吸引有效需求，促进新房和二手房市场的稳定发展。新政发布前，成都市场量级有所下降，新房和二手房价格也出现变化，但整体销售仍位居全国前列。此次调整有望为成都楼市带来新的生机。

正文：

在楼市普遍低迷的大环境下，四川成都楼市迎来了一次重大调整。成都市住建局近日出台新政策，全面取消了自2016年10月以来的住房限购政策。根据最新政策，无论是本地居民还是外来人员，都将不会受到住房交易数量的限制，这意味着，购买住房将不再需要审核户籍、社保等条件。

此政策变动对于楼市意味着什么？首先，它将极大地释放购房需求，尤其是对于“5+2”地区的新房市场和二手房市场都是一剂强心针。成都市场此前已有需求积压，现在政策一松绑，这些需求将会迅速涌入市场，可能会给市场带来短期的交易量增加。其次，对于房地产市场的长期健康发展也具有正面影响，取消限购政策有利于市场自我调节，提高市场流动性，为房地产市场注入新的活力。

在此之前，成都楼市一直维持着较为独立的行情，即便是在全国范围内楼市低迷的情况下，成都也能呈现出不错的增长态势。不过，今年以来，成都楼市渐显疲态，市场交易量和价格涨幅都有所放缓。“小阳春”期间，二手房市场甚至出现了降价现象，这也从侧面反映出市场对于政策调整的迫切需求。

小编点评：

成都取消限购，无疑是给市场注入了一剂强心剂。在当前整个国家楼市普遍不振的背景下，成都此举可以看作是对楼市回暖的一种有力尝试。通常来讲，限购政策会限制市场的自然流通，而取消限购则有助于激发市场潜力，促进市场供求关系的正常化。同时，这也能够增强外来人口的置业意愿，增加成都楼市的吸引力。

从长远来看，楼市政策的放宽有助于实现房地产市场平稳健康发展的目标。不过，政策变革带来的短期波动也是不可忽视的。在交易量和价格可能出现的波动中，成都如何保持楼市的稳定，会是接下来需要关注的重点。此外，政策的实施效果如何，还需结合后续市场表现进行评估。是否需要进一步出台以旧换新等政策，也将依据新政策的市场响应而定。