越秀地产高管变动：“二把手”林峰辞任副董事长、执行董事兼总经理等职务

界面新闻记者 | 王妤涵

4月25日，越秀地产在港交所发布一则董事辞任公告，称越秀地产的副董事长、执行董事、总经理林峰已辞去在越秀地产及其子公司越秀服务的所有职务，辞职自2024年4月24日起生效。

对于辞任的原因，越秀地产相关人士向界面新闻表示，是由于越秀集团内部的工作变动需要，而至于林峰接下来将具体负责越秀体系中的哪一板块，对方并没有透露。

林峰出生于1970年，本科毕业于广东财经大学会计学专业，后又取得悉尼大学工商管理硕士学位。今年54岁的他可以说是越秀地产当之无愧的“老将”，在越秀体系中已工作近30年。

早在1994年，林峰便加入了广州市城市建设开发总公司（越秀地产的前身），期间曾担任广州城建开发财会部副总经理、管理部副总经理、财务部总经理、公司总经理助理等职位。

2014年，林峰开始担任越秀地产的副总经理，负责分管投资、财务及华东区域公司的经营工作。

2018年8月，林峰升任为越秀地产的副董事长、执行董事及总经理。随后，又在2021年出任越秀集团旗下越秀服务的非执行董事兼董事会主席。

除地产板块外，林峰这些年也身兼数职，曾担任过越秀商业板块董事长、广州城建开发董事及总经理、广州越秀商业地产董事等职位。

林峰最后一次公开露面是在今年3月的业绩会上，关于越秀服务，林峰表示，“公司有信心完成发展目标，实现业绩稳定增长”。

当前物业服务行业受到地产行业调整的冲击较大，但总体来看，越秀服务这两年基本保持了平稳发展。

据2023年财报数据，越秀服务全年实现营业收入32.24亿元，同比增长29.7%；公司拥有人应占盈利4.87亿元，同比增长17.0%；每股基本盈利为0.32元。

关于林峰下一步的走向，有市场消息称，林峰将担任广州越秀集团下属的越秀发展，即原越秀食品的**书记和总经理。

界面新闻查找发现，在越秀发展的官方公众号（领秀公司）中曾出现了一则关于林峰的动态，其中提到：“4月11日至4月15日，越秀发展总经理林峰带队到罗岭路19号大院、良种猪场等重点项目开展现场调研”。可以看出，在此次公告发布之前，林峰便已去到新的工作单位任职。

有业内人士表示，此次变动算是“平调”。据悉，食品板块同地产板块一样，同为越秀集团下属的二级企业。

越秀食品始建于1949年，前身为广州市农场管理局、广州市国营农工商联合总公司、广州市农工商集团有限公司；2018年，原广州风行集团划入越秀集团并通过布局生猪养殖业务、重组辉山乳业、整合广州食品产业等，成为集团食品板块。

今年3月，越秀食品更名为越秀发展（全称为“广州越秀发展集团有限公司”），据相关负责人介绍，更名是基于公司战略规划发展需要，未来公司将致力于打造一流的国有企业资产经营平台。

另外，与林峰辞任的公告同时，越秀地产还公告了最新的董事会成员，4位执行董事为林昭远（董事长）、朱辉松（联席总经理）、贺玉平、陈静、刘艳，非执行董事张贻兵，独立非执行董事余立发、李家麟、刘汉铨、张建生。

同时，朱辉松获委任为越秀服务非执行董事及董事会主席、提名委员会、投资委员会、环境、社会及管治委员会各委员会主席以及薪酬委员会成员。

朱辉松今年49岁，同林峰一样，也曾就职于广州城建开发，而后调任至越秀地产，2008年起在越秀地产供职，至今也有16年。

2018年11月至2020年4月期间，朱辉松曾先后担任越秀地产北方及华东地区的区域公司总经理。

2020年4月，朱辉松被委任为越秀北方地区的区域公司董事长，后又历任华东地区的区域公司董事长及广州城建开发的董事及联席总经理。

朱辉松在管华东期间，带领华东区域取得了不错的成绩。

2022年，华东区域贡献了429.5亿元销售额，业绩贡献达到了32%，仅次于越秀地产的大本营大湾区，同比业绩增长更是达到了65.7%，成为继大湾区后越秀地产的另一重要粮仓。

2023年华东地区的成绩虽不如2022年亮眼，但对业绩的贡献占比也达到了26%，土储占比达到19%。

去年4月，朱辉松被委任为越秀地产执行董事及联席总经理，成为在林峰之后的越秀地产“三把手”。所以在此次林峰辞任后，市场便有声音猜测朱辉松或许将成为林峰的继任者。