《成都新物业管理条例》，让你的居住环境更美好！

摘要：

【《成都新物业管理条例》，让你的居住环境更美好！】网友关注：新版《成都市物业管理条例》发布。《成都市物业管理条例》全新升级，自今年10月起实施。新条例针对业主自治、物业服务品质等问题进行了全面优化，明确了业主大会、业主委员会与物业管理委员会的组成和职责，提高了物业服务管理透明度。物业服务行为得到规范，物业收费更加合理，使用规范更加严谨，车位管理和电瓶车使用也有了新规定，让居民生活更加有序安全。

正文：

《成都市物业管理条例》重装上阵啦！这回来劲儿十足，自10月1日开始，给大家的居住环境带来新风貌。条例这次可是做足了功课，细化了业主自治的“三会”规则，让业主自治不再是难题。比如，业主大会要顺利成立，镇街得在30天内组建筹备组，6个月内搞定业主大会和选举业委会；要是业主大会和业委会决定不合规，相关主管部门可以指出来让其改正。

物业服务方面，也是全方位提升。设立项目负责人制度，让物业服务质量跟上，应急服务制度也来了，以防万一的突发情况。还有，物业信息不再保密，业主能在线上线下随时查看物业服务详情、费用去向，让大家都心里有数。至于物业收费，也透明多了，调整标准两头都能提，政府指导价或市场调节价，明码标价，业主也得按规矩交物业费。

条例也没忘记细节管理，对物业使用规范下了一番苦功夫，专有部分和共有部分怎么用，怎么不用，一清二楚。装修要合规，停车位要合理使用，连电瓶车都有了新的规定，保证大家的居住安全。新能源汽车政策这里也得到了支持，用电动车的居民不会遭遇不合理费用。

小编点评：

物业管理是每个小区居民生活质量的直接体现。这次《成都市物业管理条例》的修订，无疑是为了让居住环境更加人性化、规范化。新条例不仅强化了业主的自主权和监督权，也对物业公司的职责、行为进行了更严格的规定，旨在构建和谐的居住社区。

业主在新条例下有了更多的话语权。业主大会和业主委员会的决定，现在需要更加透明和合法，这直接推动了小区治理的民主化。同时，物业公司的服务标准和行为规范变得更加明确，业主可以实时监督，这为提升物业服务质量提供了有力支撑。

更值得一提的是，新条例对电动车的管理也是与时俱进。随着新能源汽车的普及，相应的支持政策和规范管理都是必要的，这不仅能促进新能源汽车的发展，也能提高居民的生活质量。总的来说，新条例的制定，让居民、物业公司、社区管理者三方面形成了一个良性互动的闭环，对于提升居住环境品质具有积极作用。