北京东城古色古香四合院惊现司法拍卖，历史名人故居9.5折起拍！

摘要：

【北京东城古色古香四合院惊现司法拍卖，历史名人故居9.5折起拍！】北京市东城区一处风景独特的四合院即将进行司法拍卖，起拍价2.039亿元，每平方米18.72万元。这处位于福祥胡同的四合院，不仅有悠久的历史，还曾是多位名人的居所。尽管存在一些欠缴费用和租赁问题，但它的地理位置和人文环境，仍然是不可多得的投资机会。

正文：

如果你对北京的历史文化底蕴情有独钟，那么这则消息定会吸引你的注意——位于北京市东城区福祥胡同的一处四合院将以2.039亿元的起拍价进行司法拍卖。这不仅是一次购房机会，更是收藏北京历史的稀缺机缘。

这处四合院的建筑面积为1183.9平方米，共包括29幢房屋，坐落在总面积1786.03平方米的宗地上。每平方米的起拍价格为18.72万元，相比评估价2.1467亿元，折扣力度显著。尽管这处房产存在一些未清缴的水电暖费用和土地出让金，且需要新主人自行解决租户腾退问题，但其所在位置的文化价值和发展潜力是不言而喻的。四合院内的房屋主体为砖木结构，保留了传统风貌，而且距离故宫、什刹海等文化地标仅一步之遥，周边散布着张之洞、茅盾等人的故居，使这里成为不可多得的文化宝地。

小编点评：

在北京繁华的都市中，能够触碰到历史的痕迹总是一件令人兴奋的事情。福祥胡同的这处四合院，无疑是连接现代与古典的纽带。拍卖的起拍价虽然不菲，但对于那些热爱历史文化、追寻北京老城风情的人来说，这里既是居住的场所，也是传承的空间。尽管租户腾退和欠缴费用是潜在的挑战，但这样的物业却拥有无法复制的独一无二，包括悠久的历史、独特的地理位置以及浓厚的文化氛围。对于未来的主人来说，如何在尊重历史的同时，赋予这些古建筑新的生命，既是一道题目，也是一次机遇。