23200成交,F4大源南要卖到40000!

北京大学硕士、经济学者；

开发公司操盘手；知名楼市专家；

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最新消息：大源南楼面价突破23200元！大源南的16亩地块由新绿色竞得，成交楼面地价为23200元/㎡，溢价28.89%。13亩地块激烈竞争后，楼面价达到22800元/㎡。

今天一共4宗住宅地块，分别为高新大源南2宗、青白江2宗。重头戏当然是大源南的2宗地，为连襟地，分别占地约16亩和13亩的纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价均为18000元/㎡。

竞价方式：已经不再是竞配建，而是“竞地价”方式。

2021年8月，成都市规划和自然自然局公布《高新区骑龙东片区控制性详细规划（第0.2版）、高新区骑龙西片区控制性详细规划（第1版）局部用地控规修改方案公告》。

其中提到，为推动TOD片区综合开发，结合探索职住平衡、科学测算产居比、补齐公服配套短板等要求，编制了骑龙创新园城市设计方案，打造创新创业宜居地，并增加了住宅用地。

售罄、秒光、网红，似乎成了大源南的代名词。去年成都楼市中，最凶猛的板块，大源南一定榜上有名！

大源南首个限价36000的楼盘开盘售罄！3.6万/㎡是目前成都楼市清水限价的天花板，总价600-800万，但丝毫不缺购买力，大源的old money们随便卖掉一套房，就能按揭买2套。

新F4板块-大源南，受到城南改善人群的青睐，背后也基于大源原住民的改善需求大爆发，即便西派地块较小，但最大优势，无疑是紧邻成都教科院，学区加持下，第11座西派轻松几秒卖完了。

接下来，远达·天宸名邸即将登场。项目占地面积：约141.43亩、容积率：约2.18、产品面积：建面约146-259㎡大平层 、建面约342-442㎡双叠。

远达项目实景