居民被吹坠楼房屋疑为“串串房”！串串房最明显的特征是什么？

近日，因南昌强对流天气，有3名居民不慎从伟梦清水湾小区的楼层坠落，经业内人士判断，居民被吹坠楼房屋疑为“串串房”，赶工三个月完成装修！这起事件再次将人们的目光投向了疑似由房贩子廉价装修的“串串房”。这类住宅在市场上也被称作“陷阱房”或“贩子房”，其在内部装修和使用材料方面的低质量标准，导致居住安全隐患。

根据业内人士的介绍，这些住宅在装修时往往以最短的工期和成本进行改装，使用低质量建材，之后以较高价格售出，由此中介人员获取高额差价。虽然“串串房”外观时尚，装修风格华丽，家装水电配置齐全，但却暗藏众多隐患。而事故现场的20楼房屋，据资深业内人士搜集的内部信息显示，该房屋从2015年竣工，疑似在2021年5月至8月期间被快速改装并出售。

此外，据了解，该房屋的阳台改装落地窗时，并未按照规范操作，未使用螺丝固定，仅依靠泡沫胶粘合，即使是简单的大风也足以造成损坏，这种偷工减料的现象在“串串房”中并不罕见。

目前，对于“串串房”这一现象，监管仍然处于空白状态，中介平台对此大多无具体约束。在正规中介机构之外，一些炒房客专门通过低价购入后再以高价售出的方式进行投机，其中一些甚至以家族为单位在房地产市场高速发展期赚取了不菲的利润。

对于购房者来说，“串串房”最明显的特征是什么？

串串房多数位于较老的小区，但交通和生活设施配套便利；装修风格通常是欧式或现代风格，喜欢用ins风、现代风墙上挂着几幅画，外表看上去富丽堂皇，家具家电虽全新但多为杂牌，且通常这些房屋从未有人居住过，宣传关键词“拎包入住”。

对于不太了解市场的购房者，特别是一些首次在城市购房的农村家庭来说，“串串房”的风险和隐患往往不为他们所知。即便是一些有所了解的购房者，也可能因为价格相对便宜而选择购买。然而，一旦出现问题，中介往往已经消失，留下购房者自行承担后果。

在监管尚未到位的情况下，这些“串串房”的交易仍然在多个平台上进行。因此，购房者在购买房屋时需要格外小心，仔细辨别房屋质量，尽量避免掉入“串串房”的陷阱。

如何识别“串串房”？

1、看房主和房产证上的人。无论是租房还是买房，跟你签合同的人和房产证上的人若不是同一个人，则有可能是“串串房”。

2、看宣传语和房子风格。打着“婚房”“全新”“业主出国”等宣传关键词，屋内像样板间一样又新又好看的房子，很有可能是“串串房”。

3、看装修细节。面对一些故意做旧的“串串房”，就得仔细看装修细节：重点看看厨房、卫生间那些会打玻璃胶的地方。如果玻璃胶是新的、白色的，就没住过人；如果发黄或者有霉点，就是住过比较久的房子。