北京楼市火热不减，二手房交易量创新纪录！

摘要：

【北京楼市火热不减，二手房交易量创新纪录！】北京市场近期楼市热度不减，新房与二手房交易量持续上升，尤其是二手房交易量超过1.4万套，创下近一年最高记录。中海地产等大型开发商积极推盘，楼盘首开便取得惊人成绩，同时，土地市场活跃，昌平北四村地块以及两宗宅地块成交额巨大。另外，北京市也取消了离婚限购政策，进一步影响了房地产市场。

正文：

近期，北京的房地产市场可谓是热闹非凡。特别是二手房市场，成交量已经达到了一个惊人的新高，超过了1.4万套，这可是近一年来的最高记录呢。这种热潮不仅仅体现在二手房市场，新房市场的成交量也是节节攀升，市场的活力不容小觑。

在楼盘方面，开发商们也是使出浑身解数，纷纷推出新盘。就拿中海地产来说，他们一口气推出了五个大盘，而且都是在同一天首开，总销售额高达90.6亿元，可见市场的火爆程度。还有大兴新城西片区的兴城之星，首开10分钟就拿下了17亿的销售业绩，真可谓是“金手指”一般的存在。而在土地市场上，昌平北四村地块以近31亿元的价格成交，显示出土地市场的强劲动力。

政策上，北京市对于房地产的调控也在持续优化。取消了对于离婚后购房限制的政策，这无疑对市场增加了一股新的活力。同时，各大楼盘也在积极取得预售证，为市场注入了新源泉。短短一周内，就有7个项目取得预售证，准备进入市场。

小编点评：

北京的房地产市场一直是全国的风向标，最近这股热潮足以证明市场的韧性和活力。二手房成交量的创新高显示出居民换房需求的强烈，无论是升级还是投资，市场需求始终旺盛。而新房市场的三连涨与六连涨也从侧面反映了北京楼市的繁荣。中海地产等大型开发商的积极推盘，以及土地市场的火热交易，都是市场活力的体现。

政策的调整，如取消离婚限购，无疑会让市场更为宽松，刺激了购房需求。随着限购政策的取消，未来可能会有更多的“离婚族”进入市场，进一步促进交易量的增加。但同时，政策的变化也提醒了买家们，房地产市场的每一次波动，都和政策的微调息息相关。因此，作为购房者，不仅要关注市场动态，也要密切关注政策导向，做出最适合自己的决策。