日资百货伊势丹相继关闭天津、上海门店，曾牵手仁恒置地破局

界面新闻记者 | 蓝丽琦

3月25日，位于上海南京西路梅龙镇商场的伊势丹ISETAN百货发布公告，决定将于6月30日终止营业。公告显示，顾客所持有商场的电子会员积分、礼购卡/电子券均会在营业终止日次日失效。

这已经是伊势丹今年要在中国关闭的第三家门店。在两周前，天津伊势丹宣布决定于4月14日关闭店铺；1月末，天津滨海新区伊势丹宣布，由于租约到期，将在4月27日终止营业。

根据目前可以追溯的资料，伊势丹最早进驻中国内地市场就在1993年，相继在上海淮海路、天津南京路开出两家门店，分别命名上海华亭伊势丹、天津伊势丹。

20世纪末正是伊势丹的巅峰时期，彼时的定位为高端百货商店，成立已超过百年，为在产品渠道各方面都较早成熟的日资百货品牌。在进入中国市场后便引入高端化妆品以及日系服饰品牌，同时也把日本细致的服务带入内地。

在进入上海市场不到5年，1997年，伊势丹趁势在上海开出第二家门店。1997年，伊势丹伴随着梅龙镇商场一同亮相，商场欧陆设计的独特风格迅速点燃上海人的购物热情。

往后中信泰富、恒隆广场也相继在2000年、2001年开业。21世纪初，南京西路一度成为上海静安区最繁华的商圈。天津首家伊势丹同理。

2008年，上海华亭伊势丹也就是上海首店迎来闭店，伊势丹在上海市场仅剩梅龙镇商场店。但16年过去后，这家已经屹立了27年的门店也同样迎来“毕业”。根据社交平台上的反馈，该店准备了小食供顾客免费品尝，作为离场答谢宴。

相比之下，天津的商业业态没有上海丰富，天津伊势丹刚好在去年迎来30周年，突然离场使其引起的话题度更大。

根据天津国际金融中心MIFC官方网站介绍，天津伊势丹是是天津第一家独资零售企业，其销售业绩一直领跑伊势丹各海外分店，更成为了中国地区的建店模板。

目前来看，这也是伊势丹在国内存活最久的门店，由此还辐射出了滨海新区伊势丹、仁恒伊势丹这两家不同区域的天津门店。较为微妙的是，市场消息流传，天津IFC希望引进重奢百货品牌，大势已去的伊势丹已经不符合IFC的定位。

未来，随着天津首店、滨海新区二店的相继离场，伊势丹在天津乃至在整个中国内地也仅剩下与仁恒置地合作建造的仁恒伊势丹。

2019年，仁恒置地正式宣布，携手伊势丹共同改造东马路的乐天百货，项目命名为“仁和伊势丹”。天眼查APP显示，仁和集团出资2.04亿元，伊势丹出资1.96亿，共同成立仁和伊势丹。

根据天津日报报业集团旗下《每日新报》的报道，伊势丹与上海仁恒地产合作，利用原乐天百货（属仁恒地产）南开1号店开设伊势丹天津3号店。项目总面积达10万余平方米，分三期完成。

该项目还被天津列入当年正在筹划的重点商业设施之一。仁恒置地方面还曾公开表示，此次合作为天津伊势丹此时主动发起合作意向，且该项目是要尝试创新结合。

2021年9月，仁恒伊势丹正式开业，时值疫情期间。根据当地消费者反馈，仁恒伊势丹的建筑装饰以及服务风格都与过往门店有较大差异。

根据《商业地产志》的探店报道，仁恒伊势丹用花作为品牌元素，且弱化原先拥挤的百货营业空间，扩大公共区域。

从现场图来看，仁恒伊势丹的建设，已经更偏向现代化的高端商场，百货“杂乱”的内核已经弱化，品牌标志也已焕然一新。彼时，较高的品牌入驻率也向市场宣告了仁恒伊势丹的初步成功。

但对于伊势丹中国整体来说，2024年3家门店的闭店仍然是重创，未来是否会推出仁恒伊势丹还是未知数。