新时代房产，品质与科技并肩前行

摘要：

【新时代房产，品质与科技并肩前行】住房和城乡建设部部长倪虹强调，未来房地产发展要创新模式，致力于提供高品质、科技智能的住房和优质服务。倡导市场与保障相结合的住房供应体系，推动商品房销售制度改革，加快保障性住房规划建设，以及城中村改造等，以满足人民群众的居住需求。

正文：

住房和城乡建设部部长倪虹近日提出，房地产行业未来的竞争焦点将是高质量房屋的开发、应用新科技以及提供卓越服务。房子首先是用来住的，而非投机炒作的工具。基于这个理念，政府力求完善市场与保障结合的住房供应体系，实现租购并举，保障人民群众基本住房需求的同时，满足多层次、多样化的住房需求。

在机制层面，倪虹提出建立“人、房、地、钱”联动的新机制，优化要素资源配置，指导各地编制住房发展规划，同时完善房屋全生命周期管理，这包括从房屋开发建设到维护使用的各个环节。在供给端，将改进商品房的开发、融资、销售等基础性制度，推进现房销售，而在使用端，加速建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度。

房地产企业的转型也备受重视，如规划建设保障性住房，推动“平急两用”基础设施建设和城中村改造，以消除安全风险隐患，改善居住环境。住建部将鼓励企业精心设计户型，研发优质产品材料和设备，推动跨界合作，共同打造绿色、低碳、智能、安全的高标准住房。倪虹期望房地产企业能够抓住新时代的机遇，通过转型发展，为人民群众建设更好的房子，提供更好的服务，从而赢得市场和未来。

小编点评：在这个新时代，房产市场不再是简单的买卖游戏，而是向着更高质量、更多元化服务迈进的产业升级战场。住房和城乡建设部部长倪虹的发言，可谓是对房地产企业的新指引和新期待，他强调的不仅仅是住房的供应，更多的是住房的质量与科技含量。

住房供应体系的完善，不仅要政府来保障，更需要市场力量的参与。而这种力量的参与，不是简单的供给增加，而是要在供给的结构、质量上下功夫。例如，通过引导企业研发好的设计方案、建材和设备，推动住房向绿色、智能化方向发展，这不仅是住房本身的提升，也是对人民生活品质的提升。

城中村改造和保障性住房规划的提出，是对城市发展不平衡问题的积极回应。这些措施的实施，将有助于缓解城市中低收入人群的住房压力，同时也是对城市整体安全环境和生活品质的一种提升。当然，所有这些改变都需要房地产企业积极配合政府的规划，变革自己的发展模式，真正做到为人民服务。

总的来说，倪虹的这番讲话，可以视为对房地产企业未来发展的动员令。在这个新时代的背景下，只有那些能够把握机遇、迅速转型的企业，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现可持续发展。