成交楼面价22400元/㎡!中国铁建高调进驻林家坝

今日，成都迎来2024年中心城区第一拍（住宅地块），涉及区域包括锦江区、金牛区以及双流区。

共有十余家房企到达现场。

其中75号、86号、92号、12号、90号、62号等企业参与了锦江区31亩地块角逐，出价积极，楼面价很快突破20000元／㎡，经过50余轮举牌，最终92号中国铁建以成交楼面价22400元／㎡竞得本地块。

22400元／㎡的楼面价在整个大成都高居第三位，前面分别为23500元／㎡（仁和的锦江29亩地块）、22500元／㎡（交投的高新区23亩地块，即西派善成）。

金牛区地块与双流区地块均为底价成交，竞得者分别为金牛国投、甘肃中鹏。

宗地净用地面积约31亩，体量不大，但胜在形状规整，容积率仅2.0，建筑密度不大于20％，住宅建筑高度不大于80米，为纯住宅用地，整体用地条件较好。

＊2023年锦江区成交的住宅用地

聚焦住宅端，2023年双流区新增供应住宅约133万方，备案成交约127万方，与2022年大体持平，备案均价约18558元／㎡，同圈层中仅略微低于龙泉驿区。