万科美元债偿还进展顺利，资金已全数到位

摘要：

【万科美元债偿还进展顺利，资金已全数到位】面对关于其即将到期的美元债务的市场关注，万科表示所有偿债资金已经准备就绪，偿还工作有条不紊地进行中。此前万科股债同日遭遇大跌，但公司明确表示财务状况稳健，已为偿债作出周密安排。万科还通过出售部分资产和推进REITs项目来增强流动性，以应对资金需求。

正文：

近日，万科针对将于3月11日到期的美元债务表示，偿还所需资金已经准备完毕，债务偿还工作正在顺利推进。此前万科股票和债券遭遇大跌引发市场对其财务状况的担忧。然而，万科明确指出，公司的财务非常稳健，且已经为债务偿还做好了充分的准备。尽管一些境内债券出现了大幅下跌，但公司强调这是由于市场情绪波动，并非公司基本面出现问题。

万科还透露，目前手头的现金储备充足，已具备覆盖到期债务的能力。在解释为何现金流健康时，万科提及，除了已有的资金外，公司还会通过多种方式来确保债务的偿还，包括境外分红、股权回购等方式筹集资金，以及通过银团贷款或债务置换等策略。

除了直接的偿债措施，万科还积极寻求通过资产盘活增加流动性，包括出售一些优质资产和推动REITs项目。万科以巨大的折扣出售旗下的一些商业项目，并通过REITs对旗下物流板块进行资本运作，从而在资金紧张的市场环境中，为自己筹集了更多的现金。

小编点评：万科此次有关美元债偿还的正面回应，无疑为市场注入了一剂安心剂。在中国房地产市场经历连番调整，多家房企面临偿债压力的背景下，万科展现出的财务稳健与流动性管理能力值得认可。从公开信息来看，万科不仅提前做好了偿债准备，还通过出售资产和推动REITs等方式，积极增强自身的现金流和资金储备。

万科的这些举措表明，公司对于当前房地产市场的挑战有着清晰的认知和应对策略。通过这种积极主动的市场行为，万科不仅巩固了自己的行业地位，也为投资者提供了信心。更重要的是，这样的态度和做法，为整个房地产行业在面对流动性挑战时提供了一个可借鉴的范例。

然而，值得投资者注意的是，尽管万科目前的应对措施得到了市场的认可，但在当前的大环境下，房地产行业的不确定性仍然存在。因此，持续关注万科的财务状况和市场行为，对投资者而言仍然十分必要。