国家队要进场买房子了?

F1.救市“绝招”?????

股市出现大跌的时候，有三个大招一定管用：1，“国家队”买入；2，减少发行新股；3；换人。（注：本文所有的“国家队”字样，均是经济概念，指代宏观那只有形的手）

我想说：楼市要立即触底反弹，只需要同样的2招就管用：1，“国家队”收房子；2，控制新房源。

F2.“国家队”真的进场了！

第1招，「国家队收房子」已经启动了。

2024年1月初，央行和金融监管总局就已联合发布了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》。鼓励国企收购市场上那些卖不动商品房，用作租赁住房。

这翻译成大白话，不就是国家队进场收房子吗？??

重庆率先行动：2月21日，重庆市租赁住房贷款支持计划试点暨住房租赁基金首批收购项目签约仪式举行。重庆嘉寓房屋租赁公司、重庆建渝住房租赁基金共收购7个项目，这可是7个大项目，总共4207套房源。???

这笔钱是“国家队”出吗？资金来源于1000亿“租赁住房贷款支持计划”，去年，人民银行专门设立的结构性货币政策工具。根据相关信息，央行的1000亿元“租赁住房贷款支持计划”已经福州、济南、青岛、天津等城市落地，具体如下：

PSL资金以非常低的成本下发到地方去帮忙去库存！

当然，目前这个解读，“国家队”主要目标是市场上那些卖不动的房子，包括市中心的老破小和城中村。需要注意的是，这一次的主角不是开发商，而是各地方、各部门。

F3.成都地方房企表现亮眼??

F4.少发行点“新房”，很重要