成都地价创新高，房企激烈竞逐高新区地块

今日热点：成都土拍史首宗单价超3万元地王诞生。成都高新区一宗纯住宅地块经过132轮竞价，最终以31700元/㎡的楼面价成交，创下成都土拍历史新高。该地块吸引了11家房企参与，近九成为央企或国企。大源西板块因其优越的地理位置和配套设施成为房企争夺的焦点。成都楼市整体回暖，核心区新房库存告急，二手房市场也呈现活跃态势。

在成都高新区，一宗约64亩的纯住宅地块引发了房企的激烈竞逐。经过132轮报价，招商蛇口以31700元/㎡的楼面价成功拿下该地块，溢价率高达百分之七十点四三，创下成都土拍历史新高。此次竞拍吸引了11家房企参与，其中近九成为央企或国企，显示出该地块的巨大吸引力。

大源西板块：房企争夺的焦点

大源西板块因其优越的地理位置和成熟的配套设施成为房企争夺的焦点。该板块不仅享有大源核心区的成熟配套，还是高新区“唯二”还有成片土地供应的区域。此外，地块紧邻成都市教科院附属学校，这一“加分项”进一步提升了地块的价值。近年来，大源西板块的新房市场表现强劲，多个高端项目开盘即售罄，显示出该区域强大的市场支撑力。

成都楼市回暖，核心区库存告急

成都楼市正处于回暖阶段，核心区新房库存逐渐见底。根据国家统计局数据，1月成都新房价格环比上涨百分之零点七，涨幅位居各大城市首位。核心区域如锦江区房价首次突破4万元大关，得益于区域内高端住宅的热销。与此同时，成都的二手房市场也活跃起来，带看量和新增挂牌房源量均创下近三月新高。

尾段

成都高新区地块的高价成交不仅反映了房企对该区域未来发展的信心，也预示着成都楼市将继续保持强劲的发展势头。随着核心区新房库存的告急，未来成都房地产市场将更加注重高端改善型项目的开发，以满足市场日益增长的需求。