成都土拍市场再创新高，楼面价首破3万元/㎡

成都土地市场近期表现强劲，三宗宅地均以高溢价成交，总金额达50.65亿元。高新区大源地块以楼面价31700元/㎡成为新单价“地王”，显示出开发商对成都市场的高度信心。随着**政策利好的释放，成都房地产市场预期进一步向好。

成都的土地市场近期再次成为焦点，三宗位于核心区域的宅地以高溢价成交，总金额达到50.65亿元。这一现象不仅展示了成都房地产市场的活力，也反映了开发商对成都未来发展的坚定信心。

【成都高新区大源地块创楼面价新高】

在众多竞拍者中，高新区大源地块的争夺尤为激烈。经过130余轮竞价，招商蛇口最终以楼面价31700元/㎡、总价约27亿元成功竞得，溢价率高达百分之七十点四。这一价格不仅创下了成都涉宅用地楼面价的新高，也是成都土拍史上首宗楼面价突破3万元/㎡的住宅地块。这一成就的背后，是成都高新区核心区域优越的地理位置和成熟的商务环境，吸引了众多知名房企的激烈竞争。

【锦江区与成华区地块同样表现出色】

锦江区三圣乡地块和成华区崔家店地块的拍卖同样吸引了多家开发商的关注。锦江区地块由华发和锦江统建联合体以楼面价25100元/㎡竞得，溢价率达到百分之三十五点六八；成华区地块则由中昕以楼面价19500元/㎡竞得，溢价率为百分之三十九点二九。这些成交结果进一步证实了成都核心区域土地市场的热度和开发商的积极态度。

【成都房地产市场未来展望】

中指研究院成都公司总经理黄雪指出，成都核心区域土地市场的持续高热，反映了开发商对成都城市价值的认可和对未来市场前景的乐观预期。随着**政策的进一步利好，成都房地产市场有望继续保持平稳向好的发展态势。成都也在积极调整设计规范和优化土地供应，为高品质住宅的建设提供了广阔的空间和舞台。

总体来看，成都的土地市场不仅为开发商提供了优质的投资机会，也为城市的持续发展和居民的生活质量提升奠定了坚实的基础。未来，随着更多高品质项目的落地，成都将迎来更加繁荣和宜居的房地产市场。