党建引领物管委建设：成都小区治理的创新之路

成都通过党建引领物管委建设，成功在双流区东升街道组建了62个物管委，有效解决了小区治理中的矛盾纠纷，提升了居民的生活质量和小区自治能力。这一创新举措不仅改善了小区人居环境，也为其他地区提供了宝贵的经验。

在城市化进程加速的背景下，小区治理矛盾日益凸显，成为影响居民生活质量和社会和谐的重要因素。成都以党建引领物管委建设，为小区治理注入了新活力。物管委，全称为物业管理委员会，是在业委会缺位或失能时，代为履行职能，组织业主共同履责行权，并培育产生或选出新一届业委会。

双流区东升街道常住人口约52万，有商品房物业管理小区188个。近年来，小区治理矛盾纠纷频发，业主对小区管理的诉求日益多元化。为破解这一难题，东升街道以党建引领为核心，大力推进落实物管委建设，一年内成功组建62个物管委，覆盖了辖区内多个小区，为小区治理注入了新活力。

在物管委建设过程中，东升街道根据不同小区的特点和问题，“因区施策”采取了有针对性的措施。对于矛盾突出的小区，以党建引领重构信任并在组建全过程进行监督。通过社区牵头，由小区党组织推荐、社区**推荐以及居民自荐三种方式推荐组成人员，网格员征求居民意见，层层把关后，最终确定物管委人员。

物管委的建立只是第一步，如何发挥其作用，构建多方协同治理格局才是关键。东升街道通过党建引领，明确社区居委会、物管委、物业服务企业在物业管理中的职责分工，建立了“1+3+N”三级联动协商平台，即“街道联席会—社区议事厅—小区议事角”三级协商平台，定期组织社区党组织、物管委、物业服务企业召开专题会议，共同商讨小区治理中的问题。

通过党建引领物管委建设，东升街道破解了小区治理难题，构建了多方协同治理格局，改善了小区人居环境，提升了小区自治能力，小区共建共治共享的局面正逐步形成，更实现了物业管理的新突破。这一创新举措不仅提升了小区治理水平，也为其他地区提供了可借鉴的宝贵经验。