2025年1月全国房价动态：24城新房价格上涨，成都南京领跑

2025年1月，全国70个大中城市房价数据显示，24个城市新建商品住宅售价环比上涨，成都和南京以0.7%的涨幅领跑。二手房市场则显示出不同的趋势，7个城市房价环比上涨，60个城市下跌。国家统计局数据显示，一线城市新房价格环比上涨0.1%，二线城市新房价格环比上涨0.1%，三线城市新房和二手房价格均有所下降。

2025年1月，国家统计局发布了全国70个大中城市商品住宅销售价格变动的最新数据。数据显示，24个城市新建商品住宅售价指数环比上涨，其中，成都和南京以0.7%的涨幅领先，宁波紧随其后，涨幅为0.6%。同时，武汉和无锡的涨幅也达到了0.5%。然而，呼和浩特、丹东和北海则以0.6%的跌幅领跌。在二手房市场，7个城市房价环比上涨，3个城市持平，60个城市下跌，其中上海和深圳以0.4%的涨幅领涨，宁波涨幅为0.3%。

一线城市新房价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.2个百分点。二线城市新房价格环比由上月持平转为上涨0.1%，这是自2023年6月以来的首次上涨；二手住宅价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新房和二手住宅价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。

从数据中可以看出，尽管一线和二线城市的新房价格有所上涨，但二手房市场整体表现较为疲软，尤其是三线城市，无论是新房还是二手房价格都出现了下降。这表明，尽管部分城市的房地产市场有所回暖，但整体市场仍面临一定的下行压力。

对于购房者而言，当前市场状况提供了不同的机会和挑战。在房价上涨的城市，购房者可能需要更加谨慎，而在房价下跌的城市，则可能是一个较好的购房时机。同时，政府对于房地产市场的调控政策也将继续影响市场走势，购房者需密切关注相关政策动态。