成都天府新区两宅地以16.21亿元成交，楼面价11000元/㎡

成都天府新区两宗相邻宅地以组合供应方式成功拍卖，总出让面积73693.35㎡，规划面积147386.7㎡，起拍楼面价11000元/㎡，最终由成都中铁天圆房地产有限公司以总价16.21亿元竞得，溢价率0%。地块位于万安街道，交通便利，配套完善，显示出较高的投资价值。

近日，成都天府新区两宗相邻住宅用地以组合供应方式成功拍卖，总成交金额达16.21亿元，楼面价均为11000元/㎡。这两宗地块位于万安街道石桥村，总出让面积73693.35㎡，规划建筑面积147386.7㎡，容积率均为2.0。最终，成都中铁天圆房地产有限公司以无溢价的价格成功竞得这两宗地块。

【地块详情与投资价值分析】

这两宗地块均位于天府新区万安街道石桥村，地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施完善。地块邻近地铁6号线，距离万安地铁站仅1.1公里，周边有多条公交线路环绕。地块3公里范围内聚集了四川天府新区第五小学、麓山光亚学校、三甲医院四川省中西医结合医院高新医院、购物中心天府和悦广场等生活配套，显示出较高的投资价值。

【拍卖过程与竞得者背景】

本次拍卖采用“组合供应方式”进行，拍卖宗地采取固定的加价幅度，意向竞买人每次举牌加价，组合供应的所有宗地按加价幅度同时加价，最终“价高者得”。此外，两地块不接受自然人报名参与竞买，不接受联合竞买。成都中铁天圆房地产有限公司作为竞得者，展现了其在房地产市场的实力与信心。

【未来发展与市场展望】

这两宗地块的成功拍卖，不仅为成都天府新区的发展注入了新的活力，也预示着该区域未来房地产市场的潜力。随着周边配套设施的进一步完善，预计该区域将成为成都房地产市场的新热点，吸引更多投资者和购房者的关注。