华润置地再下一城,成都成华区地块激烈竞拍

华润置地以17.08亿元成交成华区一地块,溢价率高达28.26%。该地块坐落于保和街道长春社区,吸引了众多房企参与竞价,地段优越,配套完善。随着成都市场核心区域竞争的加剧,外围区域供地压力增大,未来土地价格或将继续上涨。

华润置地最近以17.08亿元成功竞得成都成华区的一块地,溢价率高达28.26%。这块地位于成华区保和街道长春社区,土地面积为48247.47平方米。因为地块靠近地铁7号线和4号线,交通非常便利,周边还有丰富的生活配套设施,如学校、医院和购物中心等,吸引了六家大牌房企的激烈竞争。

成都房地产市场近年来表现强劲,2024年的新房销售量甚至连续三年位居全国首位。虽然核心区域的土地供应在减少,但市场的需求依旧旺盛,带动了土地高溢价率的现象。成华区、青羊区等地块的热度不减,市场上土地供不应求。

成华区的这次土地拍卖,再次证明了成都土地市场的火热。随着市中心土地供应的减少,房企对外围地块的关注度明显上升。企业在土地拍卖中不仅要考虑地理位置和现有配套,还要对未来市场变化进行深入研判。成都核心区域的房地产市场正在经历结构调整,外围区域或将成为新房供应的主力。对于购房者来说,这意味着未来可能会有更多选择,也可能面临更高的购房成本。无论如何,成都的房地产市场仍然充满活力,值得各界持续关注。

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