楼市春风再起：2025年1月房企销售业绩揭晓

在2025年1月，尽管春节假期对销售带来一定影响，但多地房地产市场以“迎新年、购新房”活动为契机，推动市场回暖。TOP100房企销售总额略有下降，但降幅显著收窄。部分省市通过优化公积金政策和提供购房补贴等措施，支持房地产发展。展望未来，一季度新房和二手房成交量有望回升，市场逐渐趋稳。

2025年1月的房地产市场因春节假期有所波动，但整体表现并不逊色。TOP100房企的销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%，但相较于去年同期超过30%的降幅，已经显著收窄。五家房企销售额超过百亿，八家房企销售额超过五十亿，市场竞争激烈。而在营销方面，各地积极响应房地产利好政策，推出“迎新年、购新房”活动，吸引购房者的关注。例如，成都的“安家成都·2025贺新年”活动就吸引了众多房企参与，带来了多样化的购房选择和吸引人的促销策略。

展望未来，随着各地方政策的进一步调整，市场回暖的可能性较大。央行和财政部的政策支持，以及各地取消限价、优化公积金政策等措施，将为房地产市场提供更有力的支撑。虽然一月份的数据受假期影响，但随着节后需求的回升，预计一季度的整体成交量将保持平稳，新房和二手房市场都有望迎来一定的增长。

过去的一个月，房地产市场在春节假期的影响下显得有些“冷清”，但这一切似乎只是表象。随着各地房地产政策的逐步放宽和多样化促销活动的推出，楼市的春风已悄然来袭。尤其是像成都这样的城市，通过大规模的房产展销活动，吸引了不少购房者的目光，无疑给市场注入了新的活力。尽管销售额较去年有所下降，但降幅缩小已显示出市场逐步恢复的迹象。未来的几个月，随着政策的进一步落地，购房需求的释放，房企的业绩有望进一步改善。然而，购房者仍需谨慎面对市场变化，合理把握购房时机。在这个“以价换量”的阶段，购房者有机会获得更为优惠的住房选择，同时也要关注市场的长远发展趋势。本月的市场表现提醒我们，尽管短期内楼市仍面临挑战，但长期的市场潜力依旧值得期待。