二手房市场年底热潮，成都价格逆势上涨！

2024年12月，二手房市场在多个大城市中继续活跃，虽然整体价格环比有所下降，但成都和深圳的房价逆势上涨，成交量创下新高。尽管市场面临短期价格调整压力，但在政策支持下，未来市场有望回稳。成都以其强劲的市场表现成为焦点，预计2025年二手房市场成交量将保持高位。

随着2024年接近尾声，二手房市场继续在一些大城市中表现活跃。12月，尽管整体价格环比略有下降，但成都和深圳的房价却逆势上涨，成交量也创下了新高。数据显示，成都的二手住宅成交量在12月达到28561套，同比增长73.1%，同时价格环比上涨了0.10%，实现了连续两个月的增长。深圳市场的成交量同样表现不俗，12月成交套数达到8282套，同比增幅超过133%。

在政策的支持下，许多地方市场保持了一定的活跃度。杭州、南京、武汉等城市尽管价格仍在调整，但成交量也出现了不同程度的增长。广州市场受到契税、增值税减免政策的推动，12月成交量创下近43个月的新高。整体市场仍以“以价换量”为主，但成都和深圳的表现则显得尤为突出。

12月的二手房市场再次证明了政策和市场需求对房价的双重影响。尽管整体市场的价格环比有所下降，但成都和深圳却借助政策利好和市场需求的强劲表现，实现了价格的逆势上涨。特别是成都，以其独特的地理位置和经济活力吸引了大量购房者，成为市场的焦点。未来，随着政策的持续支持和市场供需的调整，二手房市场有望进一步回稳。然而，购房者在选择时仍需谨慎考虑地域和价格的合理性，切勿盲目跟风。在当前市场环境下，性价比高的小区仍是投资的理想选择。此外，关注政策的动向和市场的变化也是购房者应密切注意的，以便在合适的时机做出明智的决策。展望2025年，随着政策的逐步落实和市场信心的提升，二手房市场的成交量有望保持在高位水平，特别是在核心城市，刚需的逐步入市也有望带动新房市场的需求释放。