揭秘2024年12月成都二手房市场走势

2024年12月，成都的二手房市场持续活跃，成交量创下历史新高，房价也连续两个月小幅上涨。尽管整体市场仍呈现“以价换量”趋势，但成都的房价表现出一点坚挺的态势。政策的支持以及市场需求的释放均推动了成都二手房市场的繁荣。

12月，成都市的二手房市场表现出极高的热度，成交量达到了历史新高，共计成交了28561套房屋，与去年同期相比上涨了73.1%。2024年全年，成都共成交了23.1万套二手房，创下了历史纪录，比去年增长了5.2%。从价格来看，12月成都的二手房价格比上月小幅上涨了0.1%，这已经是连续两个月价格上涨。

成都市各个区的房价波动不一，其中高新南区的涨幅最为明显，而新津区则出现了较大的跌幅。这说明成都内各地区的市场表现有较大差异，但整体市场仍在“以价换量”的大趋势下保持活跃。

成都的二手房市场在2024年展现出了相对于其他城市的一些独特特点。首先，成都的房价在过去的两个月中连续上涨，这与全国的总体趋势有些不同。与其他城市房价下跌不同，成都的市场可能受到了地方政策的积极影响以及购房者需求的持续释放。此外，成都的市场在区域表现上也显示出不小的差异，这说明购房者在选择房产时更加注重地段和配套设施等因素。

对于购房者而言，成都目前的市场环境可能是一个较好的入市时机。随着政策的进一步宽松以及市场交易的活跃，房价在短期内可能会继续保持小幅上涨的趋势。然而，购房者仍需谨慎考虑，尤其是在选择区域和房产类型时，应结合自身需求与市场动态做出决策。

长期来看，成都的房地产市场由于较强的购买力和政策支持，预计将保持一定的稳定性。随着二手房市场的繁荣，可能会对新房市场形成一定的带动作用。因此，2025年成都整体房地产市场的发展前景依旧值得期待。