2024年二手房市场风云：城市价格变动揭秘

2024年12月，二手房市场表现活跃，多个城市成交量创新高。然而，整体价格依旧下跌，进入2025年，市场或将出现季节性回落。成都和深圳在成交量放量的情况下，房价连涨两月，而其他城市则以价换量。展望未来，市场政策环境将继续宽松，预计二手房成交量有望保持高位。

12月，二手房市场风头正劲，多个重点城市的成交量创下近年来的新高，引人关注的成都和深圳更是在成交量的推动下，房价连续两月微升。不过，整体价格仍呈下降趋势，各地普遍采取“以价换量”的方式来刺激市场。尤其在年底，各项推动房地产市场回稳的政策频繁出台，地方政府也在积极调整政策，试图稳定房价。

成都市在12月的二手房市场表现异常出色，成交量达到了28561套，同比涨幅高达73.1%，创下历史新高。价格方面，成都的二手房价格环比小幅提高0.10%，连续两个月实现上涨，显示出该市市场的强劲活力。与此同时，成都也在利用政策调整，优化购房环境，努力使房地产市场更加健康和稳定。

当前的二手房市场可谓风云变幻，各大城市的表现各不相同，成都和深圳无疑成为了12月的明星城市。成都在政府政策的助力下，市场表现强劲，不仅成交量大幅攀升，价格也出现了小幅上扬。这背后反映出成都市场的活跃度和政策调整的有效性。而深圳的市场热度更是引人注目，显示出强烈的市场需求和购房者的积极入市态度。值得注意的是，虽然整体价格仍在下滑，但许多城市采取的“以价换量”策略的确刺激了市场成交。随着2025年的到来，**经济工作会议强调保持房地产市场的稳定，预计相关政策将进一步加大力度。购房者对期房交付的担忧和二手房价格的调整使得性价比特点更加明显，未来可能吸引更多刚需购房者入市。整体而言，2025年二手房市场有望继续保持活跃态势，并可能带动新房市场的需求释放。