看见2024|黄少媚：坚定走好高质量发展之路

  【编者按】洞察趋势，前瞻未来。2024年新年伊始，新华网策划《看见2024》全媒体栏目，邀请专家学者、企业家把脉行业新热点、新趋势，以专业洞察力启迪智慧思考、映照产业变迁，助力经济社会高质量发展。

  新华网北京1月29日电（记者 高方圆）岁末年初，万象更新。在时代洪流的延续与变化之中，把握当下的确幸与收获，感念未来的希冀与美好，一切尽在“看见”。

  日前，新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚接受新华网专访时表示，回首2023年，得益于前瞻布局、高质量的项目定位和良好的品牌口碑，新世界销售表现强劲，逆势增长。展望未来，她说，有信心坚定地带领新世界中国走好高质量发展之路。

新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁 黄少媚

  坚持可持续发展 “看见”创新

  创新是企业的灵魂与动力，是企业基业长青的重要法宝。黄少媚介绍，“新世界中国始终坚持以创新的设计理念打造高质量产品，在物业的全生命周期引入可持续理念和技术，并在企业发展的每一个环节都与业务实践深度融合，脚踏实地努力践行”。她认为，这是新世界中国赢得良好销量和口碑的制胜之道。

杭州新世界城市艺术中心效果图

  据悉，新世界中国在内地已推动超过20个物业项目获得LEED铂金或金级认证或预认证，总面积近500万平方米，为城市可持续发展提供了实践范本。黄少媚介绍，借助国际化的认证可以更深入地思考“绿色建筑”与“可持续发展”的关系，在设计、工程阶段植入相关理念，从物业全生命周期的角度赋予建筑物可持续发展的可能。

  她认为，建筑是服务于城市和人的，不仅要关注建筑本身的环保设计，更要关注建筑与城市空间、自然和人的互动。“比如，我们去年年底全面交付的深圳前海周大福金融大厦，是以‘金融峡谷’为设计理念，把极富动态感的绿色露台堆叠到写字楼上，让绿色空间在空中生长，将绿化引入每一层楼。如今，前海合作区按下高质量发展的加速键，希望我们的项目，能为前海的发展筑巢引凤，提供有力的支撑。”

  坚信商业向善 “看见”共享价值

  在中国“双碳”目标下，越来越多的企业意识到，更好地履行社会责任和践行可持续发展，可以赋予企业更长久的盈利能力。

  “我们一直以‘创造共享价值’为企业使命，希望在业务成功的同时推动社会进步，形成企业与社会可持续发展的良性互动循环。”黄少媚说，想要建立既符合企业商业逻辑，又可以赋能社会的机制，不仅要让企业上上下下对“创造共享价值”的概念和价值有充分的认知，更要调动企业各部门，将其落实到具体行动上，做到知行合一。

  她介绍，多年来，新世界积极响应国家号召，主动参与公益慈善事业，不遗余力地帮助需要帮助的人，为社会解决后顾之忧，以落到实处的行动，将企业的资源与社会共享，传递“商业向善”的力量。

  新世界的慈善公益涉及到国计民生的方方面面，涵盖脱贫攻坚、医疗健康、抗疫救灾、公共事业等多个领域，多年来，慈善捐款超过3亿人民币。

  坚固商业地产 “看见”新消费

  2024年以来，随着消费者对文化、冰雪运动和旅游的热情高涨，中国消费市场的活动激增，为2024年经济发展带来了强劲开局。

  在谈及企业如何把握消费新趋势，提升企业竞争力时，黄少媚称，如今人们在消费上越来越重视满足内在的“悦己”诉求，消费需求从“物质富足”走向“精神富足”，那些品质更高、拥有情绪和文化附加值的品牌和产品往往更受追捧，正在催生更多细分领域中的创新。

  她认为，作为企业要把眼光放长远、脚步加快，不断创新产品和服务，营造具有购物氛围的场景，来满足和引领消费者不断变化的需求。

  “商业地产作为与线下消费紧密结合的场景，为消费者与品牌搭建了消费的场景和空间，成为‘促消费，扩内需’的重要战场。相比线上消费，商业地产在场景塑造、用户体验以及需要偏重面对面沟通的体验类消费场景中更具优势。”黄少媚说，新世界中国凭借优势生态圈资源，为多个城市打造了集合多种业态，别具文化、艺术特色的一站式购物中心和综合体，这些都成为了城市消费的热点区域。

  坚守优质产品 “看见”高质量发展

  高质量发展已经成为行业走向新发展模式的共识，新世界是高质量发展之路上的行业先行者，一路走来，新世界对高质量发展有着自己的体会和坚守。

  黄少媚介绍，新世界的优质产品，一直有口皆碑，这也是企业的立身之本。“2018年，我们发布全新的‘予城新蕴’的品牌承诺，这四个字凝聚着我们对建筑使命的理解和期盼。无论是商业综合体还是住宅，都希望它能承载一个城市的特质，能承载生活在其中的人的美好向往。所以我们的产品，无论在设计、建造、功能上，都别具一格。”她自豪地说。

  得益于完备而强势的生态圈，新世界是少数的、具有多业态开发和经营能力的发展商，有能力开发出能够满足多样化、创新性需求的城市综合体，为城市商业的发展提供创新思路。

  “房地产市场正在经历从规模到高品质、精细化管理转变。把好产品、好服务、好品质带给业主，是我们高质量发展的必由之路。”黄少媚称，我们希望将国际化的视野与本土化充分融合，不断满足人们对美好生活的需要，在具体的产品表现或业务形态上或许会有所不同，但我们的初心使命没有改变，企业的高质量发展和长期主义风格将一以贯之。

  坚定深耕战略 “看见”家国情怀

  2024年，是新中国成立75周年，是实施“十四五”规划的关键一年。自上世界80年代，新世界就进入内地投资发展。黄少媚称，回首这些年来新世界在内地的发展，离不开几个词：情怀、眼光、创新。

  “新世界一直是一个有家国情怀的企业，积极投身内地建设。发挥港企所长，前瞻性地为内地城市高质量建设打造范本，在推动区域融合发展上贡献强劲的力量。”黄少媚动情地介绍。

前海周大福金融大厦实景图

  从80年代到2015年，新世界的投资范围已经遍布祖国多个城市，很多项目也成为所在城市商业活力的缩影。2021年，新世界中国将总部搬迁至广州，展示了深耕内地的决心。2015年之后，新世界更加聚焦国内一线及准一线城市，并加大对粤港澳大湾区广州、深圳等城市的投资力度。

  “我们布局广州和深圳的时间，甚至早于粤港澳大湾区概念出现的时间，这也为后来的战略布局明确了方向：持续聚焦深耕大湾区,完善长三角区域,积极发展全国重点一线城市。如今，粤港澳大湾区和长三角贡献了我们超过90%的营收，充分证明了新世界的战略眼光。”黄少媚信心满满地说。据了解，目前在深圳前海以及香港北部都会区，新世界今年将陆续有大项目亮相，为深港进一步融合发展，发挥着新世界的力量。

  树高千尺有根，水流万里有源。相信，新世界会始终如一地坚守信念与创新，在高质量发展之路上，赢得更多的信赖与支持，一路永绽放，一直被“看见”。