2025年中国楼市：稳中有变，机会与挑战并存

2024年，中国房地产市场经历了调整期，尽管政策强力支持，市场仍处于筑底阶段。展望2025年，各项政策有望继续为市场注入信心，促使销售规模逐步回升。然而，土地缩量和高库存等问题仍然是市场回暖的主要障碍。整体而言，房地产市场正面临新的发展机遇与挑战，解决存量土地和促进需求将成为关键。

2024年，中国房地产市场整体经历了一段调整期，市场活跃度有所下降。尽管政策支持如9.26新政等陆续推出，市场在年末表现出一定程度的回升。但整体而言，市场仍处于筑底阶段。二手房市场中，核心城市价格趋稳，但总体上，销售面积同比下降明显。

展望2025年，作为“十四五”规划的收官之年和“十五五”发展的开局之年，各项政策有望继续发力。政策的持续加力，将有助于市场信心的恢复，尤其是在改善供求关系方面。然而，房地产全面回稳仍面临一些挑战，如土地供应缩量和高库存等问题短期内难以消除。

2025年的中国房地产市场无疑将面临新的机遇与挑战。尽管政策的支持为市场带来了一定的稳定性，但要想实现全面回稳仍需克服多重困难。政策的顺利实施与否，将直接影响市场的恢复节奏。尤其在货币化安置城中村改造和存量土地的处理上，政府的政策力度与执行效率将是关键因素。与此同时，居民就业和收入的改善，也会对市场需求产生积极影响。但在此过程中，房企也需自我调整，以适应政策导向及市场变化。整体而言，房地产市场的回暖之路，注定充满挑战，但也充满了机会。