老破小太反常!租金抵月供,春节后要躁动
成都老破小今年的战绩可查:有人一口气买9套!
合江亭商圈:近3年挂牌均价为2.64万/㎡,涨跌幅+9.9%,近3年成交量为1592套。
红星路商圈:近3年挂牌均价为2.34万/㎡,涨跌幅+1%,近3年成交量为606套。
03·老破小的建议
老破小再无后顾之忧,今天买,明天就可以卖掉,不担心砸在手里。最后说一下老破小建议:买入老破小,一定要懂政策,有合理的策略。
坚持买交通便捷的区域,地铁、公交、商业、公园,一个都不能少;用租金全额冲抵月供,再无压力,投资风险小;你手里有老破小,就可以去看你的周边,在不在这轮城中村旧改的名单之中,如果榜上有名,完全可以等一等,有大政策加持的情况下,搏一下拆迁。当然,明年春节后本来行情就会更好。
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作者:pu
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