明年房地产市场新风向：政策助力楼市回暖

网友关注：专家：稳住楼市股市要标本兼治。在全国住房城乡建设工作会议中，明确了2025年的重点任务，其中首要任务是推动

房地产市场

止跌回稳。通过调整住房供需、优化政策环境，支持刚性和

改善性住房

需求。未来将继续大力实施城市更新、

保障性住房

建设，以及优化房地产发展模式，以促进市场活力和可持续发展。

近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会议总结了2024年的工作并明确了2025年的重点任务。会议强调要贯彻**经济工作会议精神，推动房地产市场止跌回稳。未来一年，政策将着力释放住房需求和改善供给，支持刚性和改善性住房需求，同时加快推进城市更新和保障性住房建设。

在市场供需方面，政府将严格控制商品房增量，优化存量，提高建筑质量，并加大保障性住房的供给。对城中村和危旧房改造的支持力度将进一步加大，预计到2025年，新房销售或将得到有效推动。针对多孩家庭和新市民，住房公积金政策将继续优化，以提高贷款额度和延长贷款期限。

在当前房地产市场环境下，政府通过一系列政策调整，为市场注入新活力。首先，政策的调整方向明确，支持刚性和改善性住房需求，显示出对整体市场走势的谨慎乐观。通过城中村改造和货币化安置等措施，不仅可以改善居民的居住条件，也有助于推动新增住房市场的销售。其次，在优化供给结构方面，政府计划通过保障房和商品房的“收储”措施，调整住房供应体系。这种政策导向不仅回应了市场短期需求，也为长期发展奠定了基础。此外，租购并举的政策将继续深化，尤其是现房销售试点，将为购房者提供更多选择，增加市场透明度和安全感。随着各项政策的落地实施，预计房地产市场将迎来新的发展契机，同时为城市的经济活力注入更多动力。住房市场的健康发展不仅关系到国计民生，也对整个经济的稳健增长起到重要支撑作用。