成都物流地块急售，重重困难待解

成都天府新区的一个重要物流项目正在寻求买家。由于资金链问题，该项目部分开发停滞，目前由华融天海持有全部股权。市场上针对这样的物流项目需求减少，竞争激烈，租金下行压力增大，未来发展面临诸多挑战。

最近，成都天府新区的一个重要物流项目正在寻找新的接盘方。这个项目名为“成都万江物流”，位于天府新区的核心区域。虽然地理位置优越，但由于债务问题，项目发展面临阻碍。

华融天海投资管理有限公司目前持有该项目的全部股权。由于原债务人违约，华融天海通过司法程序获得了该项目的控制权。然而，项目最初规划的20亿元投资和大规模建设并未如期推进，导致仅完成一期开发，部分用地闲置。

市场环境对这个项目的出售也构成了压力。根据市场报告，成都的仓储物流市场当前供需失衡，租金持续下滑。由于电商需求缩减和市场竞争激烈，整体空置率上升，租金下行压力增大。这样的市场环境使得项目的出售更加困难。

成都天府新区的这个物流项目在规划之初曾被寄予厚望，预计将成为区域物流的重要枢纽。然而，现实中的种种问题导致项目搁置，尤其是资金链断裂成为致命打击。随着市场竞争的加剧，这个项目的出售面临着不小的挑战。当前，物流地产的供需矛盾日益突出，租金下行压力增大，投资者需要更加谨慎地评估投资风险和市场前景。对潜在买家而言，虽然项目位置优越，但在接手之前，需要清晰了解市场现状及未来趋势，理性判断投资回报。对于市场而言，优化物流地产资源配置，提高高标库的利用率，降低项目空置率，可能是未来发展的关键所在。与此同时，政府和企业也需加强合作，推动物流产业的健康可持续发展。