2024年楼市新动向，各大城市二手房市场活跃

2024年11月，中国各大城市二手房市场呈现出不同的走势，多个城市的房价跌幅有所收窄，市场活跃度提升。随着各地政策持续优化，像北京、上海、广州、深圳等地的二手房成交量都有所增长。成都在本月二手房成交套数达到2.6万套，价格首次环比上升。整体来看，各城市二手房市场在新政策的利好下保持了一定的热度和活跃度。

11月的中国楼市，二手房市场迎来了一波新变化。随着“9.26新政”的效应逐步显现，重点城市的二手房成交量环比增长，价格跌幅明显收窄。值得注意的是，北京、上海、广州和深圳这些城市取消了普通住宅的标准，令市场信心增强，成交量也随之上涨。特别是成都，11月二手住宅成交了26216套，同比增幅达35.8%，价格则首次环比提升了0.12%。

成都的二手房市场在政策调整的推动下，交易活跃度显著提升。政策的利好效应让市场前期积压的需求得到释放，预计未来的市场活跃度仍将保持高位。其他城市如武汉、南京、杭州等，在相关政策的支持下，各自房价的跌幅也在逐步收窄，市场整体呈现出稳步回暖的迹象。

当前的房地产市场在政策变化的影响下正呈现出新的趋势。政策的调整以及地方性优惠措施的推出，如购房补贴和契税优惠等，正逐渐改变买家的购房心态。成都、上海等城市的二手房市场表现，正是政策推动与市场自我调节的结果。虽然整体市场仍面临价格下行的压力，但活跃的成交量表明市场对政策的反应是积极的。这种回暖和积极态势预计将在短期内继续。长期来看，市场的稳定依赖于政策的持续支持和经济的健康发展。在购房者心目中，一方面要注意政策的变化，另一方面也要关注市场实际情况，合理决策。未来的房地产市场可能会出现区域性分化，购房者需要根据自身需求和市场动态做出明智选择。