华南区新开盘谍报:新盘供应明显大幅减少,刚需及改善为主去化一般

根据中指监测，2023年12月11日-2024年1月7日华南地区重点城市广州、深圳累计开盘13个，推出房源2542套。其中，广州刚需项目占比51%，略高于改善型项目。重点监测中海天幕湾项目，因楼盘区位优势及较高性价比，实现较好的开盘去化。深圳新盘供应明显大幅减少，推出楼盘以刚需及改善型为主，整体去化表现一般。

▍广州：推盘力度放缓，整体定价趋于稳定

重点监测5个项目，共推出282套房源，分布天河、荔湾、番禺三个区域，5个均为加推楼盘。