楼市新政来袭：北京与上海取消普宅标准，税费大减！

今日热点：多地发文响应将取消普宅非普宅标准。北京和上海近日出台楼市新政，取消普通和非

普通住房

标准，并调整相关税收政策。这一变化意在促进

房产

市场的活跃度，让买卖房屋的成本降低，吸引更多人入市。新政从2024年12月1日起施行，预计将有效释放刚需和

改善型住房

需求，推动市场回暖。

北京和上海的朋友们，楼市又有新消息了！两地宣布，将从明年12月1日起取消普通住房和非普通住房的标准。这意味着，以后无论是买房还是卖房，大家所需支付的税费都将大幅减少。对于那些持有房产超过两年的朋友，现在出售的话，增值税可以完全免除。不仅如此，契税方面的优惠政策也同步推出，购房成本将进一步降低。

上海易居房地产研究院的专家表示，这次政策调整旨在降低房屋交易的税费负担，提升房产市场的活跃度。尤其是在房价高企的情况下，税费减免对于购房者而言是个利好消息。许多准备换房的市民已开始积极行动，希望在新政的优惠政策下，抓住机会调整自己的房产配置。

取消普通和非普通住房标准，可以说是对市场需求的一次积极回应。随着房价的持续上涨，购房成本逐渐成为压垮普通家庭的负担。而此次新政通过减免税费，实实在在地降低了买卖房屋的成本。对于那些长期持有房产的业主来说，他们的利益得到了保护，同时也刺激了市场上的二手房成交。在一些热门城市，房产市场已经感受到了政策利好的“暖风”，购房者和投资者的积极性显著提高。然而，政策的调整也对市场提出了新要求。政府和行业协会需要加强对市场的监管，确保政策红利能够真正惠及到每一个购房者。此外，中介服务质量的提升和收费的合理化也是让市场更健康发展的关键。总之，这一系列的变动无疑会为未来的房地产市场带来更多机遇。