房产税收新政来袭，购房卖房能省多少钱？

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购房减税

政策能省下多少钱。财政部11月推出的新政策对购房者和卖房者都有利好。新政降低了契税和

土地增值税

，为购房者节省了不少成本。新政的出台不仅刺激了

房产

市场的活力，也为中

大户型

房产的交易提供了新的机遇。房企和购房者都将从中受益，尤其是在

一线城市

的购房成本得到明显降低。

11月13日，财政部发布了一项新政策，旨在促进房地产市场的稳定和健康发展。本次政策调整主要是通过降低买卖房屋的契税来刺激市场活力。根据新政，个人购买家庭唯一住房，面积140平方米及以下的，契税按1%征收；面积超过140平方米的，按1.5%征收。对于购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税仍按1%征收，超过140平方米的契税按2%征收。此外，新政也对一些城市取消普通住宅和非普通住宅标准后的土地增值税和增值税政策进行了明确。

新政在购房者和房企之间引发了积极反响。以广州的白领陈女士为例，她购买的第二套房屋契税将从之前的3%降至1%，这使她节省了不少资金。上海的房地产专家认为，这种税费的调整将激发中大户型房产的市场需求，尤其是在一线城市，购房成本的降低将有助于交易的活跃。

这次新政的推出，从多个角度利好房地产市场。首先，对于购房者来说，契税的降低直接减少了购房成本，尤其是在一线城市，购房压力得到了缓解。对于房企，土地增值税预征率的下调和政策的灵活性，为开发商提供了更宽松的资金运作环境。这不仅有利于房地产项目的开发，也将促进市场的整体繁荣。其次，新政策的实施还有助于中大户型房产的交易活跃，带动市场需求的多样化。以往由于税费过高而被抑制的中大户型房产市场，将在新政的推动下迎来新的增长点。最后，新政对买卖双方都有实质性的税收优惠，这无疑是为市场注入了新鲜的活力。对于那些计划在近期购房的人来说，此时正是入市的好时机。而对于房企而言，政策的支持将推动其更积极地进行市场布局和销售策略调整。在目前的市场环境下，这些政策调整将发挥积极作用，为房地产行业的长期健康发展奠定基础。