华北区新开盘谍报:开盘项目以改善型为主,整体去化效果较好

北京：北京宸园（2024.10.13）

项目点评：

项目位于朝阳区酒仙桥南路与酒仙桥路交叉路口东南侧，距离第三使馆区直线约2.5km，距东四环直线距离约1km，距地铁14号线700米，地理位置优越。

商业配套有久隆商场，颐堤港，蓝色港湾，国贸、SKP商圈环伺；798、民生美术馆、**美术学院美术馆等艺术文化资源聚集。

生态方面依托亮马河、坝河及朝阳公园等构建板块河园生态。居住氛围较好。

北京：中海·长安玖章（2024.9.23）

项目点评

▍天津：新开盘项较少，去化效果较好

据监测，2024年9月30日-2024年10月27日重点监测3个项目：华棠印象星空、中国铁建·滨海云帆、建投誉河院。华棠印象星空、中国铁建·滨海云帆项目均为一期首开，各推出110套、188套房源，开盘当日各去化70套、109套，去化率均在58%以上，去化效果较好；建投誉河院项目于10月27日首开，共推出130套房源，开盘当日售罄，去化率100%，去化效果非常好。

天津：华棠印象星空（2024-10-1）

项目优点

天津：中国铁建·滨海云帆（2024-10-13）

项目优点

天津：建投誉河院（2024-10-27）

项目优点

▍本月开盘

注：本报告中开盘效果评价依据为：非常好（开盘当天去化率70%以上）、较好（开盘当天去化率50%-70%）、一般（开盘当天去化率30%-50%）、较差（开盘当天去化率30%以下）。

▍下月预告