李嘉诚23年布局北京，御翠园低价开售火爆全场

李嘉诚在北京的御翠园项目终于入市，以令人意外的7.6折特价迅速引发购房者热潮。项目捂盘23年后的首次开盘，特价房迅速售罄，价格较二手房更具吸引力。虽然部分房价在后续加推中上调，但项目整体依旧保持了较高的市场关注度。业内认为，低价策略是为了回馈老客户并迅速激活市场。

北京的御翠园项目由李嘉诚倾力打造，经过漫长的23年后终于揭开神秘面纱。此次开盘吸引了大量购房者，首批50套特价房以7.6折的惊人价格迅速售罄，尽管这样的价格已低于周边二手房，仍让人感到意外。特价房售出后，项目方开始逐步加推新房源，虽然价格有所上调，但依旧保持市场的高度关注。

业内分析，这次的低价策略并非简单的“抛售”，而是在漫长的蓄客周期中给老客户的礼遇与市场的试探。御翠园项目在拿地初期的成本极低，经过多年土地升值，尽管目前打折销售，但盈利空间仍然可观。作为李嘉诚在北京的首个住宅项目，御翠园不仅承载了企业的历史记忆，也成为市场的焦点。

李嘉诚在北京的御翠园项目以低价开售的消息，无疑成为近期市场的热门话题。这个项目从拿地到入市经历了长达23年的漫长“养成期”，如今以7.6折的特价开盘，瞬间引爆了购房者的热情。许多人在项目开盘当天就纷纷排队抢购，甚至出现了“一房难求”的景象。从市场角度看，这次低价的策略无疑给购房者带来了不小的惊喜，不仅让老客户感受到实惠，也为新客户提供了一个进入高端住宅市场的好机会。御翠园项目背后的故事也提醒我们，房地产行业中时间的积累与市场的敏锐捕捉同样重要。李嘉诚的这次布局，不仅仅是简单的商业行为，更像是一场精心策划的市场活动。尽管项目价格后续有所提升，但首批特价房的成功销售已经证明了市场对高性价比住宅的热切需求。未来，不仅是御翠园，其他开发商也许会从中受到启发，调整策略，以更好地服务客户并占据市场。