绿地控股盈利转机，成都468项目现曙光

绿地控股在2024年第三季度展现出盈利转机，尽管前三季度营收下降，净利润大幅下滑，但第三季度的净利增幅显著。成都的468项目受到关注，复工迹象明显，呈现新希望。然而，绿地仍面临巨大的短期偿债压力，未来的去杠杆之路依然艰辛。

绿地控股近日发布的2024年三季度业绩报告让人眼前一亮。尽管前三季度营收同比下降了近37%，净利润跌幅更是高达90.4%，但第三季度的净利同比增幅却达到了118.4%，这让整个房地产市场看到了些许曙光。绿地强调其“连续盈利”的表现，尤其是在当前大多数房企仍在困难中挣扎的背景下，显得格外突出。

在绿地的众多项目中，成都的468项目吸引了不少关注。这个始于2012年的超高层项目，曾因停工而被许多当地人视为“心病”。然而，随着中国五矿的介入和复工工作的推进，这一项目再度成为焦点。绿地控股在资金流动上的压力依旧巨大，截至今年9月底，其手上存货及资金状况显示出短期偿债的艰巨挑战。

绿地控股此次的业绩报告显示出了一些积极的信号，尤其是在整体市场环境不佳的情况下，这种盈利转机无疑为整个行业带来了希望。然而，面对巨额债务和市场的不确定性，绿地仍需谨慎行事。成都468项目的复工，无论从市场影响还是企业声誉上，都具有重要意义。在房地产业务中，超高层项目的开发一直是绿地的强项，在过去也积累了丰富的经验和资源。尽管如此，当前高端商办市场的需求疲软，以及项目本身的资金需求，都是绿地必须面对的挑战。未来，绿地需要在保持资金流动性的同时，灵活调整其项目推进策略，以适应市场变化。对于购房者和投资者而言，绿地的表现如何，也将在一定程度上反映出市场的复苏情况。