成都新政：商转公贷款全面解读

成都

住房公积金管理中心

推出了新的政策支持，包括提高贷款额度、商转公等五大措施，帮助市民实现更轻松的

购房

。新政策不仅提高了贷款额度，还取消了双缴存人首套二套住房的额度差异。此外，扩大了购房提取支持范围，允许家庭互助购房，并优化了租转购的提取规定。商转公贷款则通过“借新还旧”的方式降低贷款成本，减轻还款负担。

成都住房公积金管理中心宣布了一系列新政策，旨在支持房地产市场的平稳发展，提高市民的住房便利性。这些政策于10月15日正式实施，其中包括提高最高贷款额度至120万元、商转公贷款等五项重要措施。对于单缴存人，最高贷款额度提高到60万元，而双缴存人则统一为100万元。此外，对于多子女家庭和有“以旧换新”购房需求的市民，贷款额度可上浮20%，最高可达120万元。

政策还扩大了购房提取的支持范围，在2025年年底前在成都新购房的市民，其父母和子女也可以申请提取公积金。这样的家庭互助购房形式，降低了购房门槛，让更多年轻人和新市民能够在成都安家。对于租转购的市民，成都公积金中心优化了提取规定，使得在租房时提取的金额也能纳入贷款额度的计算。

商转公贷款成为本次政策的亮点之一。缴存人无需自筹资金即可通过“借新还旧”的方式，将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款，从而降低每月的还款压力。申请商转公贷款需要满足一定条件，包括借款人是原商业贷款的借款人、原商业贷款尚未结清且银行同意提前偿还等。

成都推出的新政策无疑是对市民的一次重大利好，这些措施既考虑到了购房者的迫切需求，也在一定程度上减轻了他们的经济压力。提高贷款额度和取消额度差异，直接增加了市民的购房能力，尤其是对多子女家庭和“以旧换新”购房者，更是一个难得的机会。家庭互助购房政策则体现了成都对于新市民和年轻人的友好态度，让他们更容易在这座城市扎根。租转购提取规定的调整，为租房者提供了更多的便利，在购房过程中能够获得更高的贷款额度支持，是十分贴心的设计。商转公贷款政策的推出，解决了很多市民面临的资金周转难题。通过“借新还旧”的方式，减轻了资金的压力，同时也让住房公积金的使用更加灵活。这篇政策解读，不仅是对住房公积金政策的一次全面升级，也显示出成都在满足市民住房需求、稳定房地产市场方面的努力和用心。