六大行齐调房贷利率，省钱秘笈你知道吗？

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房贷利率下调月供

能省多少。六大银行宣布将于明年10月25日起批量下调存量房贷利率，除京沪深地区的

二套房

外，其余符合条件的房贷将享受更低的利率。此次调整旨在减轻购房者负担，例如，在上海，

首套房贷利率

调整后，每月可节省约210元，总

利息

支出减少约8万元。购房者需留意银行合同中的重定价日，以便准确掌握利率变化。

最近，工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行六大银行相继宣布，从明年10月25日开始，将对符合条件的存量个人住房贷款进行批量调整，目的是为购房者减轻负担。调整不涉及北京、上海、深圳的二套房，其他地区的房贷利率将直接调至贷款市场报价利率减30个基点。对于利率较高的贷款，银行将通过转换为浮动利率的方式进行调整，确保购房者享受到更低的利率。

值得注意的是，对于那些已经符合“二套转首套”标准的贷款，购房者可以申请更优惠的利率，例如，在北京五环外和上海特定地区，利率将调整至LPR减25个基点。以上海为例，一套100万元的商业贷款，30年等额本息还款方式，利率调整后，月供将减少约210元，总利息减少约8万元。

这次六大行调整房贷利率，显然意在减轻购房者的经济负担。面对高房价和经济压力，房贷支出的任何缩减都可能带来实质性的改善。对于许多刚需购房者来说，尤其是生活在一线城市的年轻人来说，这无疑是一个好消息。降低房贷利率，不仅能够直接减轻购房者的月供负担，也能在整体上刺激房地产市场的健康发展。银行此举表明了对消费者的支持和对市场的信心，积极响应了国家促进经济发展的政策。不过，购房者也需要密切关注LPR的变化，及时与银行沟通，确保自己能够最大限度地享受政策红利。同时，在贷款过程中务必要仔细查看合同条款，确保对未来的利率变化有准确的预期。此外，通过这种利率调整，购房者在财务规划上也能更从容，更有利于长期的经济稳定。总之，这一政策的实施，将对很多家庭的生活质量产生积极的影响，也是一种金融普惠的体现。