海淀上地两地块挂牌，房价指导10.5万每平

海淀上地的两个

地块

近日正式

挂牌

，预计未来商品房售价为每平米10.5万元左右。这两个地块位于功德寺

棚户区改造

项目，地理位置优越，周边设施齐全。竞买达到地价上限后，将采取现场摇号方式决定归属。京房字专家组还提供线上线下的

房产

咨询服务，帮助

购房

者解决各种问题。

海淀上地的两个地块近日正式挂牌。这两个地块隶属功德寺棚户区改造项目，位置便利，周边不仅有中关村软件园，还有便捷的地铁交通和优质的教育资源。两个地块的建筑规模分别为7.28万平米和8.92万平米，容积率为2.1，控高30米，预计可建10层高楼。

在竞买过程中，当报价达到地价上限时，将改为现场摇号的方式确定地块归属。未来商品住房销售指导价为每平米10.5万元，价格可有8%的浮动。为了帮助购房者，京房字专家组成立了交流群，提供房产全流程的专业咨询，还开设线上和线下公开课。

海淀上地的这两个地块一经挂牌，就吸引了大量关注。这里不仅地理位置优越，配套设施也十分完善，尤其是教育资源，对于家庭购房者来说非常有吸引力。未来的商品房售价定在10.5万元每平米，虽然看似不菲，但考虑到北京的房价水平和该区域的配套价值，这个定价也在情理之中。

现代都市生活中，交通和教育是购房时的重要考量因素。上地地块不仅靠近地铁站，还临近优质学校，生活便利性很高。即使竞买过程转为摇号，也不能削减购房者的热情。未来，随着区域的进一步发展，这里的房产价值或将继续上涨。

京房字专家组的介入，为购房者提供了一个有力的支持平台，能够解决购房过程中遇到的各种疑难杂症。无论是规划、交通还是买房租房的问题，他们都能提供专业的解答，帮助购房者做出明智的决策。