北京最新住宅用地供应清单公布，多地块稀缺

北京市规划和自然资源委员会发布了2024年第四轮拟供应商品

住宅用地

清单，涉及9

宗地

，建筑规模约96万平方米。本文详细介绍了各

地块

的位置、交通及周边

配套

情况，并分析了未来发展潜力。

近日，北京市规划和自然资源委员会在其官方发布了“2024年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”。这份清单列出了9宗地块，总土地面积约39公顷，建筑规模约96万平方米。具体来看，朝阳区有4宗地，丰台区3宗地，东城区和经济技术开发区各有一宗。这些地块计划在2024年10月31日前供应市场。

其中，东城区的西革新里危改项目位于东城区永外街道，区域内配套设施完善，交通便利，紧邻地铁8号线和14号线，位置非常优越。而朝阳区的几个项目同样位置良好，例如三间房D区项目位于朝阳区三间房乡，靠近地铁6号线黄渠站，周边有朝阳大悦城等商业综合体，生活便利。小红门项目靠近地铁10号线成寿寺站，未来还将建设高端商业、星级酒店等设施。而酒仙桥项目则位于东北五环内，周边有丰富的产业支撑和商业资源。

丰台区的几个项目位置也非常理想，万泉寺项目位于西南三环内，周边有丽泽天街等商业综合体及佑安医院等医疗资源。槐房地块则靠近地铁4号线和19号线，周边有万达广场等商业设施。张郭庄项目距离地铁14号线张郭庄站不到300米，周边有丰台中西医结合医院等医疗资源以及购物中心。

而位于经济技术开发区的X24项目则靠近多所教育资源和龙湖北京亦庄天街，配套设施齐全。北京市规划和自然资源委员会表示，将继续优化土地供应时序，满足市场需求，特别是轨道交通站点周边的用地，推动城市资源向站点集聚，以“轨道微中心”为载体，打造城市活力空间，带动区域发展。

北京市这次发布的住宅用地供应清单，显然是经过精心规划的。多个地块位于交通、生活配套完善的区域，未来发展潜力巨大。尤其是东城区和朝阳区的几个项目，不仅地段优越，且周边商业、教育、医疗资源丰富，非常适合中高端购房者的需求。此外，丰台区和经济技术开发区的项目也有其独特优势，特别是靠近地铁站的地块，更是吸引了不少购房者的目光。值得注意的是，北京市在优化供地时序上也下了很大功夫，按月发布清单，使得市场信息更加透明，这对购房者和开发商都是一种利好。未来，随着这些地块的逐步供应，必将对北京市的房地产市场产生积极影响，推动区域经济发展，提升城市整体竞争力。