北京楼市新政首日人气飙升，房企迎来新机遇

今日热点：北京楼市新政落地后

售楼处

人气提升。北京楼市新政落地的首日，售楼处人气显著提升，多家

开发商

紧急调整策略。深圳等城市也迎来楼市政策调整，市场反应积极。专家分析，政策的密集出台或将推动

房地产市场

走向健康。

北京楼市新政自发布后的第一天，购房者和开发商的反应都非常迅速。某房地产开发企业北京公司渠道中心负责人说，从9月下旬开始，接连出台的利好政策让很多之前观望的购房者趁假期又回到了售楼处。政策出台后，北京有些开发商立即宣布取消折扣优惠，但也有不少开发商表示不会涨价。在北京市朝阳区即将开盘的一个改善性住房项目中，销售经理介绍说，政策落地后，前来登记报名的客户明显增加。

深圳楼市也在政策调整后发生了变化。记者走访多个新盘发现，项目的咨询量和带看量都有所增加，虽然折扣仍是主旋律，但确实有部分项目收缩了之前的优惠。在成色不足的“金九”之后，房地产市场迎来了政策密集松绑的利好和“十一”假期的时间窗口。10月1日，包括深圳在内的多个城市楼市新政正式落地，房企纷纷根据自身情况明确了“十一”的销售政策，目标是实现量价齐增。根据行舟深房提供的数据，9月30日深圳新房、二手房成交量环比都有提升，新房成交61套，比前一天增加了38%，挂牌均价也有小幅上调。

中国国际经济交流中心副理事长兼常务副主任、商务部前副部长魏建国指出，存量房贷降息政策非常精准，有效减轻了老百姓的还款压力。加之降准降息政策的实施，银行资金充足，贷款环境更加宽松。魏建国认为，这不仅有助于缓解当前楼市的困境，也有助于房地产长期健康发展。他表示，目前房地产市场正在止跌回稳，未来有望走向更加健康的道路。

北京楼市新政的落实，立即引发了市场的积极反应。从购房者重新涌向售楼处，到开发商迅速调整策略，无疑显示了政策的强大影响力。然而，政策的持续性和实际效果还需要时间来检验。深圳楼市的快速反应同样值得关注，新政的出台显然提振了市场信心，但市场的健康发展依然需要稳定的政策环境和合理的市场预期。魏建国的言论为市场注入了一剂“强心剂”，但房地产市场的长期健康发展，仍需多方努力和多重措施齐头并进。总体来看，楼市新政的出台为市场注入新的活力，但也提醒我们要保持理性，不盲目跟风，关注政策的长期效果和市场的实际需求。